بازار واحدهای نقلی گرم شد/کم متراژهای پایتخت چند؟
با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایتخت، بازار خرید و فروش واحدهای به اصطلاح کوچک متراژ گرم‌تر از سایر املاک است.
زمان مطالعه 1 دقیقه
به گزارش خبرآنلاین، به گفته کارشناسان بنگاه‌های املاک، قیمت واحدهای کوچک متراژ با توان اقتصادی خریداران همخوانی بیشتری دارد بنابراین این‌گونه واحدها را راحت‌تر می تواند خریداری کرد و یا فروخت.
البته قیمت برخی از کم متراژها در بعضی از مناطق شمالی شهر چند برابر نرخ های سایر مناطق پایتخت است به طوری که برای خرید یک واحد 35 متری در جردن باید متری 80 میلیون تومان هزینه کرد که تقریبا 4 برابر مناطق پایین تر است.
بررسی قیمت ها نشان داد در محدوده ظفر برای خانه های 20 ساله باید حداقل متری 51 میلیون تومان در نظر گرفت. در محدوده شرق تهران و نارمک بین 20 تا 30 میلیون تومان برای خریدهر متر آپارتمان های چند سال ساخت نیاز است.
در جنت آباد جنوبی هم باید بیش از 40 میلیون تومان برای خرید هر متر آپارتمان در نظر گرفت.
قیمت آپارتمان های 40 متر و کمتر از آن
| محدوده | سال ساخت | متراژ | قیمت هر متر | قیمت کل |
|---|---|---|---|---|
| ظفر، دلیری | 20سال | 40متر | 51.250میلیون | 2.050میلیارد |
| ظفر، دلیری | 6 سال | 40متر | 57.500میلیون | 2.300میلیارد |
| نارمک،تسلیحات | 18 سال | 45متر | 19.330میلیون | 870 میلیون |
| نارمک، گلشن دوست | 4 سال | 40 متر | 26.250میلیون | 1.050میلیارد |
| نارمک، سهیلیان شمالی | 25سال | 46 متر | 27.173میلیون | 1.250میلیارد |
| خواجه نظام | 8 سال | 47 متر | 25.100میلیون | 1.180میلیارد |
| مجیدیه | 3سال | 48 متر | 25میلیون | 1.200میلیارد |
| تهران نو | 9سال | 41 متر | 19.020میلیون | 780میلیون |
| سبلان شمالی | 15سال | 45متر | 20.440میلیون | 920 میلیون |
| شمیران نو | 22سال | 45 متر | 6.440میلیون | 290میلیون |
| پیروزی | 3سال | 46 متر | 23.500میلیون | 1.018میلیون |
| جردن | -- | 35 متر | 80میلیون | 2.800میلیارد |
| پیروزی | 11 سال | 43 متر | 24.880میلیون | 1.070میلیارد |
| فرجام، عبادی | 15سال | 46 متر | 30.430میلیون | 1.400میلیارد |
| جنت آباد جنوبی | 11سال | 40 متر | 41.250میلیون | 1.650 میلیارد |
| جیحون، دامپزشکی | 4 سال | 48متر | 25.630میلیون | 1.230میلیارد |
| نظام آباد جنوبی | 15سال | 43متر | 20.930میلیون | 900میلیون |
| نامجو | 6سال | 49 متر | 23.560میلیون | 1.150 میلیارد |
| اجاره دار | -- | 43متر | 17.670میلیون | 760 میلیون |
بازار واحدهای نقلی گرم شد/کم متراژهای پایتخت چند؟