کاهش تورم مسکن استیجاری به زیر 40 درصد

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، در 12 ماه گذشته که تورم سالانه اجاره مسکن در همه ماه ها بالاتر از 40 درصد بود، در اردیبهشت امسال به زیر 40 درصد برگشته که کاهش آن، نشانه امیدوارکننده ای از کاهش التهاب در بازار اجاره محسوب می شود.

دوشنبه 5 خرداد 1404

زمان مطالعه 2 دقیقه

در گزارشی از سوی دفتر اقتصاد مسکن این وزارتخانه جزییاتی از اثر سیاست های حمایتی دولت در بازار مسکن تشریح شد که بر اساس آن تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره بهای مسکن در اردیبهشت به کمترین میزان در 30 ماه گذشته رسیده است.

در گزارش دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به انتشار داده های رسمی مرکز آمار ایران آمده است: گزارش شاخص قیمت مصرف کننده مربوط به اردیبهشت ماه 1404، نشان می دهد تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره بهای مسکن در ماه گذشته به کمترین میزان طی 30 ماه اخیر رسیده است.

تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره بها در اردیبهشت ماه امسال 36.9 درصد اعلام شده است که از مهرماه 1402 بی سابقه بوده است. تورم سالانه اجاره مسکن نیز در حالی در اردیبهشت ماه به 39.5 درصد رسید که کمترین میزان رشد سالانه اجاره بها طی 30 ماه اخیر محسوب می شود.

بر اساس این گزارش، در 12 ماه گذشته، تورم سالانه اجاره مسکن در همه ماه ها بالاتر از 40 درصد بود که کاهش آن، نشانه امیدوارکننده ای از کاهش التهاب در بازار اجاره محسوب می شود.

همچنین گزارش شاخص قیمت مصرف کننده مربوط به اردیبهشت ماه 1404 که صبح امروز (پنجم خرداد)، از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد، نشان دهنده آن است که سرعت رشد اجاره بها در این ماه (تورم اجاره) نسبت به سرعت رشد بهای کالاها و خدمات (تورم عمومی) کمتر بوده است و با وجود شروع زودهنگام فصل جابه جایی ها در بازار اجاره در سال جاری و افزایش تقاضای مستاجرها در اردیبهشت ماه برای خانه های استیجاری، سرعت رشد اجاره بها از سرعت رشد بهای سایر کالاهای و خدمات در این ماه، کمتر بوده است.

تورم مسکن استیجاری از تورم عمومی 2 درصد کمتر است

بر اساس گزارش های مرکز آمار، تورم عمومی در ماه گذشته (اردیبهشت 1404) معادل 2.7 درصد بوده است و تورم ماهانه شاخص اجاره در همان ماه به دو درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه خانوارهای کشور معادل 38.7 درصد، اما تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره 36.9 درصد بوده است.

گزارش دفتر اقتصاد مسکن حاکی از آن است که جاماندگی تورم اجاره از تورم عمومی و ثبت رکوردهای جدید از کاهش سرعت رشد اجاره بها در اردیبهشت ماه 1404 نشانه ای از انعکاس سیاست های حمایتی دولت و رونمایی از بسته حمایت از مستاجرها و تصویب آن در شورای عالی مسکن است و وزارت راه و شهرسازی با همراهی شبکه بانکی، ضمن تصویب و ابلاغ تسهیلات جدید و یارانه ای در بخش خرید، ساخت و اجاره مسکن برای محرومان و سه دهک اول جامعه، برنامه هایی همچون ساخت و واگذاری واحدهای مسکونی استیجاری به زوج های جوان و حرکت به سمت اجاره داری حرفه ای را در دستور کار قرار داده است.

کاهش تورم مسکن استیجاری به زیر 40 درصد