لزوم پایبندی دولت چهاردهم به تکمیل طرح های مسکن باقی مانده
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: از آنجا که طرح های مسکن قبلی همگی جزو تعهدات دولت ها بوده است، دولت جدید طبق قانون مکلف به تداوم و تحویل واحدهای طرح نهضت ملی مسکن و مسکن مهرهای باقی مانده است.
زمان مطالعه 3 دقیقه
یکی از اقدامات مهم دولت در حوزه مسکن در دو دهه ی اخیر، طرح مسکن مهر بود که از سال 1384 کلید خورد. علی رغم اینکه این طرح، گام خوبی در مسیر خانه دار شدن تعداد زیادی از هم وطنان برداشته است؛ طبق آمار رسمی همچنان پس از گذشت بیست سال صدهزار نفر از شهروندان، در انتظار تکمیل پروژه ی مسکن مهر خود هستند و گزارش ها می گوید برخی از این واحدها هنوز در حد سازه فلزی هستند. از طرفی طرح نهضت ملی مسکن که در دوره شهید رئیسی پایه گذاری شد نیز تعهداتی از جانب دولت نسبت به تأمین مسکن مردم ایجاد کرده است و تغییر ناگهانی دولت در میانه راه این طرح، سرنوشت تکمیل خانه های مردم را در هاله ای از ابهام رها کرده است. در چنین شرایطی است که عموم مردم می خواهند بدانند دولت چهاردهم قرار است چه سیاست هایی را در قبال طرح های مسکن مهر و نهضت ملی مسکن به کار ببندد و در دولت جدید تکلیف خانه های مردم چه خواهد شد.
دولت چهاردهم موظف به تکمیل طرح نهضت ملی مسکن است
شب گذشته محمد منان رئیسی، عضو کمیسیون عمران مجلس، در برنامه ی تلویزیونی «پایش» حاضر شد و از لزوم پایبندی دولت چهاردهم به وعده های مسکن دولت های پیشین خبر داد. او در پاسخ به سوالی مبنی بر نگرانی مردم از عاقبت خانه های خود گفت: از آنجا که طرح های قبلی همگی جزو تعهدات دولت ها بوده است، دولت های بعدی از جمله دولت چهاردهم موظف و مکلف هستند تا این پروژه ها را بطور جدی پیگیری کنند. بنابراین جای نگرانی نیست و دولت جدید طبق قانون مکلف به تکمیل این طرح ها و تحویل خانه های مردم است.
5 برابر مساحت تهران به ظرفیت سکونتگاهی کشور اضافه می شود
رئیسی در ادامه با اشاره به لزوم اجرای قانون برنامه هفتم توسعه برای افزایش ظرفیت سکونتگاهی کشور گفت: واگذاری زمین و افزایش محدوده سکونتگاه ها از اصول سیاست های مطرح شده در برنامه هفتم پیشرفت کشور است. در برنامه هفتم توسعه مصوب شده است که 0.2 درصد به مجموع اراضی ظرفیت سکونتگاهی کشور افزوده شود. این مقدار حدوداً معادل 330 هزار هکتار است. برای درک بهتر این مقدار باید گفت که این مقدار حدوداً 5 برابر مساحت کل کلان شهر تهران و حدوداً معادل 25 برابر کل کلان شهر قم است.
80 درصد قیمت مسکن، بر دوش زمین
منان رئیسی ضمن اشاره به این موضوع که تحقق این امر تأثیر قابل توجهی روی شکسته شدن قیمت زمین و به تبع آن مسکن خواهد داشت؛ توضیح داد: طبق آمارهای رسمی که اخیراً اعلام شده، قیمت متوسط هر متر مربع مسکن در تهران نزدیک به 100 میلیون تومان است. درحالی که ساخت هر متر مربع در سطح متوسط، حدوداً معادل 15 میلیون تومان می شود. حال در نظر بگیرید از 15 میلیون تا 100 میلیون تومان چقدر اختلاف است. این بدین معناست که 80 الی 85 درصد قیمت تمام شده ای که به دست مصرف کننده می رسد، نه هزینه ی ساخت است و نه هزینه ی خدمات و نه مصالح. این هزینه مربوط به قیمت گزاف زمین است.
انحصار زمین عامل شیب تند تورم زمین
این عضو کمیسیون عمران مجلس در خصوص تورم زمین گفت: آمارهای رسمی نشان می دهد که شیب صعودی تورم زمین از شیب تورم مسکن و تورم عمومی کشور، بسیار تندتر است. درحالیکه مسکن باید نقشی مؤثر در راستای پیشرفت اقتصاد کشور ایفا کند، درحال حاضر، خود به موتور پیشران تورم تبدیل شده است. امروز در برخی کلان شهرها شاهد آن هستیم که 50 الی 70 درصد سبد هزینه های خانوار را هزینه مسکن تشکیل داده است.
رئیسی در ادامه در توضیح چرایی شیب تند تورم زمین نسبت به تورم عمومی توضیح داد: دلیلِ این اتفاق، بکارگیری سیاست های نادرست در مدیریت زمین است. زمین باید عرضه بشود تا شاهد جهش تولید باشیم. به تبع جهش تولید در بازار مسکن، بازار رسته های شغلی دیگر نیز دچار تحول و جهش می شوند. این اتفاق در امتداد توجه خاص مقام معظم رهبری به امر جهش تولید است؛ چراکه مسکن می تواند بستر خوبی برای جهش تولید در بسیاری از عرصه های شغلی باشد.
لزوم پایبندی دولت چهاردهم به تکمیل طرح های مسکن باقی مانده