شرط «من درآوردی» پیمانکاران برای سرکیسه کردن مالکان مسکن مهر
درحالی مالیات ارزش افزوده مسکن مهر بر اساس قانون بر عهده سازنده است که برخی پیمانکاران با ابداع واژه ای جدید تحویل واحد را به پرداخت 20 میلیون تومان مشروط می کنند.
زمان مطالعه 2 دقیقه
بر اساس تبصره 11 قانون بودجه سال 1402 میزان مالیات پروژه های مسکن مهر بابت هر واحد مسکن مهر برای سال های 1398 تا 1402 در پروژه های تفاهم نامه سه جانبه با سازندگان، تعاونی ها و پیمانکاران فرعی طرف قرارداد با آنها با هر نوع قرارداد و با معرفی وزارت راه و شهرسازی سه میلیون ریال (300 هزار تومان) برای هر واحد تعیین شده و هیچ گونه مالیات دیگری به غیر از مالیات بر ارزش افزوده بابت خرید مصالح به این پروژه ها تعلق نمی گیرد.
شهریور ماه امسال تسنیم از تخلف برخی پیمانکاران مسکن مهر شهر پرند خبر داد که در قبال تحویل واحد متقاضیان از آنها 20 میلیون تومان تحت عنوان مالیات را می کردند. در آن زمان یکی از مالکان مسکن مهر در این باره گفته بود: هفته گذشته با مالک یکی از واحدهای مسکن مهر فاز 6 برای خرید به توافق رسیدیم. با توجه به کلاهبرداری های صورت گرفته در گذشته توسط برخی بنگاه های املاک، فروشنده و خریدار باید در زمان نقل و انتقال به شرکت عمران پرند مراجعه کرده و استعلام های مربوطه را انجام دهند.
وی افزود: پس از این مرحله از واحد مسکونی بازدید کردم که پیمانکار پروژه درخواست 20 میلیون تومان مالیات کرد. وقتی گفتم مالیات مسکن مهر 300 هزار تومان است، نماینده پیمانکار عنوان کرد این 20 میلیون تومان هزینه نگهداری واحدهای مسکن مهر است که ما آنرا در قالب مالیات دریافت می کنیم.
مالیات مسکن مهر 20 میلیون نیست
چند روز پس از این اطلاع رسانی، مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید پرند با اعلام اینکه مالیات واحدهای مسکن مهر پرند 20 میلیون نیست، گفت: این مالیات بر عهده سازندگان است نه خریدار.
آرش صیادی تصریح کرد: مالیات واحدهای مسکن مهر پرند 20 میلیون تومان نیست. از سال 97 بحث مالیات بر ارزش افزوده از سازندگان مسکن مهر پرند مطرح شد، اما این مالیات پرداخت نشد و سازندگان می خواهند این مالیات را از خریداران دریافت کنند.
حدود 6 ماه از این اتفاق می گذرد که برخی پیمانکاران مسکن مهر مجدداً از مالکان برای تحویل واحدها 20 میلیون تومان را مطالبه می کنند.
یکی از مالکان مسکن مهر پرند در این باره گفت: اخیراً برای تحویل واحد مراحل مربوطه از جمله فروش اقساطی را انجام دادم.
وی ادامه داد: زمانی که با نامه شرکت عمران پرند برای تحویل واحدم مراجعه کردم، پیمانکار شرط تحویل را پرداخت 20 میلیون تومان اعلام کرد. پیمانکار می گوید این مالیات نگهداری واحد است، اما چنین چیزی را در طرح مسکن مهر نداریم و من درآوردی است.
وی تصریح کرد: به شرکت عمران هم مراجعه و مسئله را مطرح کردم، مسئولان شرکت نیز گفتند که این کار پیمانکار غیرقانونی است و آنرا پیگیری می کنیم.
در همین حال مدیرعامل شرکت عمران پرند نیز گفت: مالیات ارزش افزوده مسکن مهر بر عهده سازنده است و متقاضیان در این رابطه هیچ تعهدی ندارند.
صیادی تاکید کرد: اخذ این مبالغ از متقاضیان مسکن مهر وجاهت قانونی ندارد.
شرط «من درآوردی» پیمانکاران برای سرکیسه کردن مالکان مسکن مهر