نوسازی 40 هزار واحد مسکونی در پایتخت طی 2 سال اخیر
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از اجرای بسته تشویقی تاکنون میزان نوسازی ها دو برابر شده و طی دو سال اخیر در تهران نوسازی 40 هزار واحد فرسوده پایتخت آغاز شده است، خبر داد.
زمان مطالعه 4 دقیقه
محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با حضور در برنامه میز اقتصاد با موضوع بازآفرینی و نوسازی بافت های فرسوده شهری به تشریح برخی از برنامه های آن شرکت در تداوم برنامه های کلان دولت برای تولید مسکن و روند نوسازی در بافت های فرسوده شهری پرداخت.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران ادامه داد: بر اساس شاخص های مصوب در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، بیش از 167 هزار هکتار و معادل 20 درصد سطح شهرها در محلات فرسوده و تاریخی دچار مشکلات فرسودگی و نابسامانی بنا هستند. از ابتدای دولت سیزدهم نیز موضوع نوسازی مسکن در بافت های فرسوده و شتاب بخشی به آن به عنوان راهبرد اصلی دولت مورد تاکید قرار گرفت.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر مشارکت همه جانبه مردم و تشویق آنها با رویکرد مردمی سازی برای نوسازی بافت های فرسوده، توضیح داد: راهبرد به کار گرفته شده در شرکت بازآفرینی شهری ایران متناسب با سیاست های مجموعه وزارت راه و شهرسازی ایجاد بسته های تشویقی برای این کار و یکی از جامع ترین مشوق ها در قالب مصوبه 19 بندی اسفندماه سال 1401 به تمامی استان های ابلاغ شده و ملاک کار نوسازی در بافت های فرسوده است.
آئینی یادآور شد: بررسی ها حکایت از همکاری مناسب شهرداری ها در زمینه نوسازی بافت های فرسوده دارد. بر اساس قانون، شهرداری ها مکلف شده اند تا حداقل در صدور پروانه ساختمانی نوسازی بافت های فرسوده تخفیف 50 درصدی را اعمال کنند و در صدور زمان صدور پروانه نیز تسریع ایجاد کنند. هم اکنون در موضوع تأمین مالی علاوه بر منابعی که در گذشته در نظر گرفته شده بود، متقاضیان نوسازی بافت های فرسوده می توانند در این بافت ها از حمایت های مالی نهضت ملی مسکن نیز برخوردار شوند.
وی با تاکید بر اینکه در هر شهری که بسته های تشویقی اجرایی شده نوسازی بافت ها تسهیل و تسریع شده است، افزود: در تهران با اجرای بسته تشویقی نوسازی شاهد رشد نوسازی بودیم و از ابتدای اجرای بسته تشویقی تاکنون میزان بازسازی ها دو برابر شده است. هم اکنون و طی دو سال اخیر در تهران نوسازی 40 هزار واحد فرسوده پایتخت آغاز شده است.
این مقام مسئول توضیح داد: متقاضیان نوسازی بافت های فرسوده می توانند همانند نهضت ملی مسکن از تسهیلات نوسازی استفاده کنند. در بخش غیر حمایتی میزان و سقف تسهیلات در نظر گرفته شده 450 میلیون تومان با بازپرداخت 20 ساله در تهران تعیین شده است.
وی با تاکید بر اینکه در زمینه تأمین منابع مالی و تسهیلاتی نوسازی مسکن در بافت های فرسوده مشکل و مانعی وجود ندارد، افزود: ساکنان بافت فرسوده، می توانند از ودیعه اسکان موقت استفاده کنند که در تهران و کلانشهرها 120 میلیون تومان و در دیگر شهرها 90 میلیون تومان است.
نوسازی سالانه 150 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده
به گزارش مهر، سالانه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن در دستور کار دولت قرار گرفته که از این تعداد 150 هزار واحد مرتبط با نوسازی بافت فرسوده است. خدمات زیرساختی بسیار خوبی در این مناطق وجود دارد که هزینه تولید مسکن را کاهش می دهد که می توان از این ظرفیت در کنار مردمی سازی برای شتاب بخشی به روند تولید مسکن در بافت فرسوده بهره برد.
دولت سیزدهم برنامه های متنوعی شامل مشوق های 19 گانه در قالب بسته تشویقی، اعطای سند به حاشیه نشینان، پرداخت تسهیلات تا سقف 600 میلیون تومان، اجرای بیش از 1245 پروژه زیربنایی و روبنایی، اصلاح معابر، آسفالت معابر خاکی و اجرای طرح کلید به کلید به منظور محرومیت زدایی از محله های هدف بازآفرینی شهری که تخمین زده می شود 22 میلیون نفر را در خود جای داده هدف گذاری کرده است. در طرح «کلید به کلید» که اخیراً در قالب یک بسته تشویقی ابلاغ شده ساکنان بافت فرسوده می توانند واحد خود را با یک واحد نوساز یا زمین دولتی معاوضه کرده و 40 درصد تخفیف بگیرند.
تاکید بذرپاش بر اهمیت نوسازی بافت های فرسوده
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی اخیراً در خصوص اهمیت نوسازی بافت های فرسوده، گفت: نوسازی مسکن در بافت های فرسوده به اندازه ساخت مسکن در طرح نهضت ملی مهم، بلکه مهم تر، زودبازده تر، اثربخش تر و مفید است. در حال حاضر شرکت بازآفرینی شهری ایران، نوسازی یک میلیون و 400 هزار واحد مسکونی واقع در بافت های ناکارآمد شهری را در اهداف میان مدت خود قرار داده و تا کنون بیش از 164 هزار واحد را به مرحله ی ساخت رسانده است.
نوسازی 40 هزار واحد مسکونی در پایتخت طی 2 سال اخیر