کاهش قیمت مسکن با واگذاری 320 هزار قطعه زمین به متقاضیان نهضت ملی
تاکنون 320 هزار قطعه زمین برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت به صورت انفرادی و گروهی واگذار شده است.
زمان مطالعه 3 دقیقه
بر اساس آخرین آمار ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، تاکنون 93 هزار 903 قطعه زمین به صورت انفرادی و 202 هزار 906 قطعه زمین به صورت گروهی به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن واگذار شده است.
بر اساس این آمار در مجموع، 296 هزار 809 قطعه زمین برای ساخت مسکن در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار گرفته است. همچنین بر اساس آمار، 14 هزار 868 قطعه زمینه به صورت انفرادی و 8 هزار 370 قطعه زمین به صورت گروهی نیز به متقاضیان طرح جوانی جمعیت واگذار شده است.
با توجه به آمار یاد شده، وزارت راه و شهرسازی در مجموع و در قالب دو طرح نهضت ملی مسکن و قانون جوانی جمعیت 319 هزار 865 قطعه زمین در اختیار مردم به دو صورت گروهی و انفرادی قرار داده است.
51 هزار هکتار زمین برای نهضت ملی مسکن
در همین راستا، ارسلان مالکی، رئیس سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اهمیت تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن گفت: در کل 10 سال دهه 90، تنها تعداد 133 هزار خانواده زمین دریافت کردند.
وی افرود: دولت سیزدهم برای اجرای نهضت ملی مسکن و ایجاد شهرک های جدید 51 هزار هکتار زمین تامین کرده است.
این مقام مسئول تاکید کرد: امسال تمرکز تمام ادارات راه و شهرسازی استان ها و سازمان ملی زمین و مسکن، در راستای آماده سازی زمین، فراهم کردن زیرساخت ها و امکانات زمین های خارج از محدوده حریم شهرها بوده و تلاش برای الحاق این زمین ها به شهر ادامه دارد.
مالکی با اشاره به طرح دولت برای تامین مسکن خانواده های کم درآمد گفت: تلاش داریم تا امسال دهک های اول تا سوم را هم تحت پوشش خدمات خود در حوزه تامین زمین مسکونی قرار دهیم.
سهم واحدهای مسکونی از مساحت ایران، کمتر از یک درصد
تا کنون فقط در یک درصد مساحت کشور ساخت و ساز انجام شده است، حال آنکه 15 درصد وسعت کشور قابل سکونت است و با اختصاص 2 درصد از این میزان به ساخت مسکن، به راحتی می توان ساخت خانه های ویلایی و یک طبقه را اجرایی کرد.
در همین زمینه مرتضی افقه، کارشناس اقتصادی ضمن اشاره به مسئله تامین زمین تأکید کرد: واقعیت این است که ما به لحاظ زمین در مضیقه نیستیم و دولت زمین زیادی دارد که بلااستفاده هستند و با تغییر کاربری می توان از آن ها برای ساخت مسکن استفاده کرد.
افقه بیان کرد: فروش این زمین ها برای دولت منبع درآمد ایجاد می کند در مرحله ی بعد بستری مهیا می شود که شهروندان بتوانند زمین را با قیمت مناسب تر در اختیار داشته باشند.
در همین ارتباط، اگر دولت بتواند زمینه ای برای فعالیت بخش خصوصی در ساخت خانه های حیاط دار ایجاد کند، حاشیه سود سرمایه گذاران افزایش می یابد و برای حضور در این حوزه انگیزه لازم را به دست می آورند.
وزیر راه و شهرسازی: کمربند اطراف شهرها را برای عرضه زمین باز می کنیم
در حال حاضر سیاست بستن محدوده شهرها و تعیین خط حریم شهری، علاوه بر کلان شهرها، در بسیاری از شهرهای کشور نیز مشکلاتی را به وجود آورده و موجب شده نهضت ملی مسکن نیز با سد این سیاست برخورد کند و سرعت آن کند شود.
موضوعی که وزیر راه و شهرسازی اخیر به آن واکنش نشان داد و عنوان کرد: توسعه محدوده های شهری که بعضاً یک کمربند بسیار نامناسبی دور شهرها را بسته بود که منجر به اتفاقات بدی از جمله گرانی قیمت زمین و مسکن در سال های متوالی اتفاق بیافتد در صدد باز کردن آن هستیم.
با توجه به جهت گیری دولت و حرکت به سوی ساخت واحدهای مسکونی با محوریت افزایش عرضه زمین باید منتظر ماند و دید این سیاست چه کمکی به بهبود وضعیت بازار مسکن می کند. هرچند نگاهی به موج کاهش قیمت مسکن می تواند برخی از آثار جهت گیری جدید دولت در این حوزه را هویدا سازد.
کاهش قیمت مسکن با واگذاری 320 هزار قطعه زمین به متقاضیان نهضت ملی