طرح فروش متری مسکن در آستانه اجرا
طرح فروش متری مسکن از طریق بورس، مراحل نهایی خود را سپری می کند و به زودی شکل اجرایی به خود می گیرد؛ از جمله مزایای این طرح می توان به نوسازی بافت های فرسوده، پوشش ریسک تورم بازار مسکن و امکان خرید آپارتمان برای متقاضیان مصرفی اشاره کرد.
زمان مطالعه 2 دقیقه
امکان خرید مسکن به صورت متری به زودی فراهم می شود. این طرح که از شهر تهران آغاز می شود در حال حاضر در سازمان بورس به مراحل نهایی رسیده است. ماه گذشته سازمان بورس اعلام کرد که تا شهریورماه دستورالعمل طرح فروش متری مسکن به تصویب هیات مدیره این سازمان می رسد.
گفته می شود که طرح مسکن متری مراحل کارشناسی و فقهی را گذرانده و هم اکنون توسط هیات مدیره بورس در حال بررسی نهایی است.
با توجه به نوسانات قیمت مسکن، برخی از خانوارها توانایی خرید یک آپارتمان کامل را ندارند اما ممکن است بتوانند متراژهای مشخصی از یک آپارتمان را خریداری کنند. در قالب طرح مسکن متری، متقاضیان می توانند به اندازه ی یک یا چند متر از یک واحد مسکونی در یک پروژه را خریداری کنند. در واقع افراد زمین می خرند و از ارزش افزوده آن طی تکمیل مراحل طرح استفاده خواهند کرد.
با استفاده از این طرح امکان سرمایه گذاری و پوشش ریسک نوسان قیمت ها در حوزه مسکن برای عموم افراد فراهم می شود و در صورتی که متقاضیان بتوانند یک واحد را در قالب خرید یونیت (واحدی از متراژ) را خریداری کنند نهایتا خانه دار می شوند.
شهرداری تهران اولین پروژه در قالب فروش متری مسکن را در هلال احمر (نواب) به تعداد 200 واحد مسکونی در نظر گرفته است. کنترل تورم و جذب نقدینگی در جامعه، رشد تولید مسکن و ساخت مسکن استطاعت پذیر سه هدفی است که دولت سیزدهم و شهرداری در اجرای فروش متری زمین دنبال می کنند.
نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد از جمله مزایای طرح فروش متری مسکن محسوب می شود. البته طبق آخرین آماری که محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده به دنبال ارایه بسته تشویقی 19 بندی، نوسازی در کل کشور 44 درصد و در 132 شهر کشور 140 درصد رشد داشته است. در سه ماهه اول پارسال، پروانه نوسازی 11 هزار و 585 واحد در بافت فرسوده صادر شد و امسال این رقم به 16 هزار و 342 واحد رسید.
طرح فروش متری مسکن در آستانه اجرا