دولت جدیتی در جریمه کردن بانک هایی که وام نمی دهند ندارد
کارشناس مسکن گفت: عدم جریمه شدن بانک ها نشان می دهد که دولت جدیتی در سرعت ساخت و ساز طرح نهضت ملی مسکن ندارد و زمانی که این جریمه و قانون اجرا نشود بانک ها به تکالیفشان عمل نخواهند کرد.
زمان مطالعه 2 دقیقه
دولت سیزدهم در راستای اجرای ساخت 4 میلیون طرح نهضت ملی مسکن نیاز به همکاری ارگان و نهادهای دیگر دارد که بانک ها در خصوص وام دهی به مردم برای کمک هزینه ساخت و ساز نقش مهمی در اجرای قانون جهش تولید مسکن دارند.
اما با توجه به آمار رسمی که از سوی بانک مرکزی اعلام شد بانک ها نسبت به تعهد خود برای پرداخت تسهیلات متعهد نبودند و این آمارها، عملکرد بانک ها در اجرای جز (10) بند (الف) تبصره (18) قانون بودجه سال 1400 و ماده (4) قانون جهش تولید مسکن (از ابتدای اجرای قانون تا پایان مردادماه 1402) را نشان می دهد و بر اساس این قانون، بانک ها باید 20 درصد از منابع خود را برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن اختصاص بدهند.
آمارهای جدید بانک مرکزی از عملکرد بانک ها در اجرای این قانون نشان می دهد کل پرداخت تسهیلات از سوی بانک ها در قالب نهضت ملی مسکن از زمان تصویب این قانون و تا پایان مرداد ماه امسال معادل 275 هزار و 569 میلیارد ریال بوده است.
کم کاری بانک ها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن موجب شد که بخشی از منابع این طرح در قالب تسهیلات باید تأمین شود و عدم التزام بانک ها سبب شده تا شاهد وقفه در اجرای این ابر پروژه دولت سیزدهم در کشور باشیم.
دولت با واگذاری زمین رایگان به صورت انفرادی و گروهی که بخش زیادی از گرانی مسکن به همین حوزه برمی گردد، در تلاش است تا این پروژه بزرگ خود را با همکاری بخش های خصوصی و… به سرانجام برساند.
فرشید ایلاتی کارشناس حوزه مسکن با تاکید بر اینکه بانک ها در صورت عدم وام دهی باید جریمه شوند، گفت: در راستای قانون جهش تولید بانک ها مکلف به پرداخت وام شده اند و اگر برخلاف این قانون و وظیفه عمل کنند باید جریمه شوند اما دو سال است که دولت بانکی را در این خصوص جریمه نکرده است.
این کارشناس مسکن در ادامه تصریح کرد: این مدارا کردن دولت با بانک های موجب ضرر به حوزه ساخت و ساز کشور شده است زیرا که سرعت ساخت و ساز در کشور کند پیش رود،
به گفته این کارشناس مسکن اگر طی دو سال گذشته جریمه عدم وام دهی بانک ها را دولت دریافت می کرد امروز مبلغی حدود 160 همت اخذ می شد.
وی گفت: عدم جریمه شدن بانک ها نشان می دهد که دولت جدیتی به سرعت دادن به ساخت و ساز و اجرای طرح نهضت ملی مسکن ندارد و تا زمانی که این جریمه و قانون اجرا نشود بانک ها تمایلی به وام دهی نخواهند داشت و به تکالیفشان قطعاً عمل نخواهند کرد.
ایلاتی در ادامه تاکید کرد: هم اکنون بحران جدی در حوزه ساخت و ساز مسکن نداریم، مسئله اصلی تأمین زمین برای پیمان کاران و مردم است که سرعت واگذاری ها کند است.
این کارشناس در پایان گفت: برای پیش بردن پروژه ساخت مسکن ابتدا باید زمین واگذاری شود سپس برای ساخت و ساز به سراغ بانک برویم تا هزینه های ساخت و ساز را به صورت وام دریافت کنیم.
دولت جدیتی در جریمه کردن بانک هایی که وام نمی دهند ندارد