شناسایی اخلالگران بازار مسکن
در راستای طرح ساماندهی بازار مسکن که از نیمه اردیبهشت ماه امسال آغاز شده، تاکنون بیش از 3000 دفتر مشاور املاک متخلف در سطح کشور پلمب شده و بازرسی ها هم چنان ادامه دارد.
زمان مطالعه 2 دقیقه
حدود 174 هزار واحد صنفی مشاور املاک در سطح کشور فعالند که حدود 17 هزار واحد از این تعداد فاقد مجوز هستند؛ افرادی که بدون داشتن مسئولیت بعضا به آشفتگی بازار مسکن دامن می زنند.
دولت از نیمه اردیبهشت ماه امسال طرح برخورد با مشاوران املاک متخلف و بدون مجوز را در دستور کار قرار داده است. در این راستا کارگروهی متشکل از نماینده وزارت راه و شهرسازی، وزارتخانه های اقتصاد و صمت، پلیس فراجا، سازمان تعزیرات حکومتی و دستگاه های امنیتی ذیل شوراهای مسکن استان ها شکل گرفت. این کارگروه بنا به دستور سید ابراهیم رئیسی رییس جمهور تشکیل شده است.
طبق گفته مشاور وزیر راه و شهرسازی تا کنون بیش از 3000 واحد صنفی متخلف در سطح کشور پلمب شده و بازرسی ها در استان ها ادامه دارد.
سیدجواد سادات هم چنین یکی از محورهای اقدامات کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات را تسهیل در شناسایی خانه های خالی و عرضه آنها به بازار مسکن دانست و گفت: برای اولین بار پس از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی، هیات های رسیدگی مربوط به این موضوع، بیش از 50 جلسه برگزار کردند.
تاکنون حدود 63 هزار خانه خالی شناسایی و برای مالکین این خانه ها برگه مطالبات مالیاتی صادر شده است. دولت اعلام کرده که از نیمه شهریور امسال، مالیات واحدهای خالی از سکنه را با جدیت دنبال می کند.
مشاوران املاک به عنوان صنفی که ارتباط مستقیم با بازار مسکن دارد بعضا در آشفتگی هایی که چند سال یک بار دامن بازار مسکن را می گیرد دخیل هستند.
مسئولیت شناسایی املاک فاقد مجوز با اتحادیه مشاوران املاک است. با اطلاعی که اتحادیه مشاوران املاک به پلیس اماکن ارسال خواهد کرد نیازی به مدت زمان 15 روزه اخطار نخواهد بود و بنگاه های املاک مکلف هستند تا نسبت به اخذ مجوز از درگاه ملی مجوزها اقدام کنند.
بررسی ها نشان می دهد بعضی مشاوران املاک مرتکب دست کم شش تخلف صنفی می شوند؛ از دریافت کمیسیون بالاتر از نرخ مصوب گرفته تا دریافت بالابود، ارایه ندادن کد رهگیری و همدستی برای بالا بردن نرخ مسکن در مناطق از جمله تخلفات مرسوم بعضی بنگاه ها است.
شناسایی اخلالگران بازار مسکن