100 هزار خانوار مستاجر در لرستان وجود دارد
تابستان امسال به دغدغه جدی مستاجرانی تبدیل شده که باید برای تهیه مسکن اقدام کنند اما متاسفانه افزایش قیمت اجاره بها آنها را با چالشی جدی مواجه کرده است.
زمان مطالعه 5 دقیقه
تابستان امسال به دغدغه جدی مستاجرانی تبدیل شده که باید برای تهیه مسکن اقدام کنند اما متاسفانه افزایش قیمت اجاره بها آنها را با چالشی جدی مواجه کرده است؛ به گفته برخی کارشناسان با بخشنامه دستوری نمی توان بازار مسکن را کنترل کرد بلکه با اجرای سیاست های تشویقی و حمایتی می توان میزان تولید مسکن در کشور را افزایش داد و این امر در نهایت منتج به کاهش نرخ اجاره بها خواهد شد، در حال حاضر دولت سیزدهم با اجرای طرح نهضت ملی مسکن به این مهم ورود پیدا کرده و قطعا با ساخت واحدهایی که در نظر گرفته شده قیمت بازار مسکن را می توان کنترل کرد.
تعدیل قیمت مسکن و اجاره بها با ایجاد 4 میلیون واحد مسکن در کشور
بهزاد شاکرمی، سرپرست راه و شهرسازی لرستان در خصوص آخرین وضعیت مسکن که از اولویت های وزارت راه و شهرسازی در لرستان است، اظهار کرد: مسکن به عنوان کالایی گران قیمت، نیاز اساسی خانواده های ایرانی است که باید تامین آن سهل و آسان شود.
وی با بیان اینکه در دولت های گذشته برای تامین مسکن مردم اقداماتی نظیر طرح "مسکن مهر" آغاز شده بود اما متاسفانه در مقطعی نادیده گرفته و این امر منجر به متوقف شدن تولید مسکن در کشور شد و گرانی قیمت مسکن را به دنبال داشت به طوریکه افزایش قیمت مسکن و اجاره بها بسیار فراتر از تورم حاکم بر جامعه بود، اضافه کرد: با روی کار آمدن دولت سیزدهم تولید مسکن در سطر اولویت های دولت قرار گرفت و بنا شد با ایجاد 4 میلیون واحد مسکن، کاهش و تعدیل قیمت خرید و اجاره بها را شاهد باشیم.
سرپرست راه و شهرسازی لرستان عرضه و تقاضا را یکی دیگر از عوامل گرانی قیمت اجاره بها و مسکن برشمرد و با بیان اینکه بر اساس سیاست های دولت، تولید ساخت مسکن افزایش یافته تا میزان عرضه و تقاضا به یک توازن برسد، گفت: از مجموع 4 میلیون مسکنی که برای ساخت در کشور لحاظ شده سهم لرستان 116 هزار واحد مسکونی است و این در حالیست که 153 هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن در سامانه های وزارت راه و شهرسازی ثبت نام کردند.
سهم لرستان 116 هزار واحد است
شاکرمی اضافه کرد: از مجموع 116 هزار واحد مسکونی لرستان، سهم شهرستان بروجرد 10 هزار و 775 واحد است که این شهرستان در بین شهرهای استان پیشروست به طوری که تاکنون ساخت 1768 واحد دولتی در 81 هکتار زمین آغاز شده است.
وی تصریح کرد: از مجموع 116 هزار واحد مسکونی که برای لرستان در نظر گرفته شده 50 هزار واحد مربوط به اقشار آسیب پذیر، 28 هزار واحد مسکن روستایی و 16 هزار و 554 واحد در محلات هدف بازآفرینی شهری در برنامه تولید مسکن استان قرار دارد.
سرپرست راه و شهرسازی لرستان ادامه داد: سهمیه پروژه های خود مالک در لرستان نیز 22 هزار واحد است که در این راستا اراضی متعلق به مردم با پرداخت تسهیلات 550 میلیون تومانی دولت به چرخه تولید وارد می شود.
شاکرمی در ادامه با بیان اینکه به استناد بند "کاف" تبصره 11 ماده واحده قانون بودجه سال 1401 کل کشور، اراضی دولتی که به صورتی تصرفی در اختیار مردم است در قالب دولتی در حال واگذاری به آنها یا واگذار شده است که این اراضی نیز وارد چرخه تولید مسکن می شود و به این افراد نیز تسهیلات 550 میلیون تومانی برای ساخت پرداخت خواهد شد تا خانواده های زیادی از بلاتکلیفی خارج شوند، بیان کرد: یکی دیگر از مهم ترین بخش هایی که تولید مسکن را برای مردم سهل کرده مشوقی تحت عنوان قانون جوانی جمعیت که بر اساس ماده 3 و 4 این قانون، وزارت راه و شهرسازی مکلف شده که از 24 آبان 1400 هر خانواری که فرزند سومش متولد شود یه قطعه زمین رایگان با متراژ حداقل 20 متر در اختیار این خانواده قرار دهد.
اجرای خوب قانون جوانی جمعیت در بروجرد
وی اضافه کرد: این قانون در بروجرد به عنوان تنها شهر استان به خوبی اجرا شده و ظرف یک ماه اخیر 173 قطعه زمین رایگان در اختیار خانوارهای بروجردی مشمول قانون جوانی جمعیت قرار گرفته است.
سرپرست راه و شهرسازی لرستان با بیان اینکه هم اکنون در لرستان 6000 نفر در قالب قانون جوانی جمعیت متقاضی دریافت زمین هستند، افزود: 1107 نفر مربوط به بروجرد بوده که پس از پالایش این افراد 885 نفر واجد شرایط تشخیص داده شدند که به 173 نفر آنها زمین واگذار شده است.
وجود 100 هزار خانوار مستاجر در لرستان
شاکرمی در ادامه با بیان اینکه از مجموع 6 میلیون خانوار مستاجری که در کشور که معادل 20 میلیون نفر جمعیت هستند، 100 هزار خانوار که جمعیتی معادل 300 تا 350 هزار نفر خواهد بود مربوط به لرستان است، تصریح کرد: باید برای آنان تدبیری اندیشیده شود که تا درگیر افزایش قیمت های افسارگسیخته گرانی اجاره بها و مسکن نشوند.
وی در ادامه بخشی از گرانی مسکن را موضوع افزایش تورم و کمبود تولید مسکن دانست و با بیان اینکه البته با بررسی های انجام شده نیز بخش عمده ای از این گرانی اجاره بها مربوط به سوداگری آژانس های املاک و بنگاه های غیرمجاز موجود در کشور گزارش شده است، گفت: بر این اساس طرحی تحت عنوان "نظارت بر املاک و مستغلات در وزارت راه و شهرسازی" و به تبع آن در لرستان نیز آغاز شده که در این طرح گروه هایی متشکل از راه و شهرسازی، صمت، تعزیرات و بسیج اصناف، آژانس های املاک را مورد بررسی قرار می دهند.
بازرسی از 670 آژانس املاک و پلمب 47 بنگاه در لرستان
سرپرست راه و شهرسازی لرستان با بیان اینکه با اجرای این طرح در لرستان 670 آژانس املاک مورد بازرسی قرار گرفت که در نهایت 47 بنگاه غیرمجاز پلمب شده و این موضوع در دیگر شهرهای استان نیز به زودی اجرایی خواهد شد، بیان کرد: 45 تا 50 درصد درآمد خانواده های ایرانی صرف اجاره بها می شود که باید این مبلغ کاهش یابد و تمام تلاش دولت در این راستاست.
100 هزار خانوار مستاجر در لرستان وجود دارد