بانک هایی که از پرداخت وام ساخت مسکن طفره می روند

3 هفته از دستور رئیس جمهور مبنی بر پرداخت سهم مسکن از تسهیلات بانکی می گذرد و همچنان 80.2 درصد از تعهد قانونی بانک ها برای پرداخت وام ساخت مسکن روی زمین مانده است.

یکشنبه 8 امرداد 1402

زمان مطالعه 3 دقیقه

تامین مسکن مهم ترین دغدغه حال حاضر خانواده های مستاجر و بدون مسکن است، از طرف دیگر ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال مهم ترین وعده رئیس جمهور در دوران انتخابات ریاست جمهوری بود که پس از آن نیز بارها توسط وی تاکید شد.

این موضوع نشان می دهد هم در سطح مردم و هم در سطح مسئولان ، فوریت و اهمیت موضوع درک شده است با این حال تحقق این وعده رئیس جمهور و نیاز قطعی کشور با یک چالش مواجه شده است.

یکی از محورهای ساخت مسکن تامین مالی آن است، براساس تجربه های پیشین کشور در ساخت مسکن، این موضوع در قانون جهش تولید مسکن بر عهده نظام بانکی قرار داده شده است. براساس ماده 4 قانون جهش تولید مسکن بانک ها موظفند 20 درصد از تسهیلات پرداختی خود را به ساخت مسکن اختصاص دهند. با این حال و با وجود گذشت بیش از 22 ماه از ابلاغ این قانون در 30 شهریور 1400، همچنان همکاری بانک ها با طرح نهضت ملی مسکن پایین تر از انتظار است.

با وجود این بند قانونی، براساس اطلاعات دریافت شده از سامانه TEM وزارت راه و شهرسازی، نظام بانکی کمتر از 20 درصد از تعهدات خود برای پرداخت وام ساخت مسکن را به سرانجام رسانده است.

بانک عامل	سهمیه تخصیصی سال اول (همت)	سهمیه سال دوم (همت)	مجموع منعقده (همت)	درصد تحقق نسبت به سهمیه سال اول و 10 ماهه سال دوم
بانک مسکن	63	81	95	72.8
بانک ملی	31.5	40	5.4	8.4
بانک ملت	42	53.5	10.7	12.4
بانک تجارت	39.75	50.6	7.5	9.2
بانک صادرات	42	53.4	5.6	6.5
بانک سپه	21	27	15.1	34.7
بانک رفاه	19.125	24.5	2.5	6.3
سایر بانک ها	101.6	128	5	0.1
مجموع	360	458	147	19.8

بیشترین تسهیلات پرداختی توسط دو بانک مسکن و سپه

در این راستا، علی نادری شاهی، کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به آمار پرداخت تسهیلات ساخت مسکن عنوان کرد: بانک مسکن همچنان با پرداخت 95 هزار میلیارد تومان بهترین عملکرد را داشته است و پس از آن بانک سپه قرار دار د.

نادری شاهی عنوان کرد: سایر بانک ها در مجموع 5 هزار میلیارد تومان پرداخت کرده اند که کمتر از یک درصد از تعهد این بانک ها است.

این کارشناس مسکن تاکید کرد: بررسی این آمار نشان می دهد، باوجود تاکید رئیس جمهور بر همکاری بانک ها با طرح نهضت ملی مسکن، به عنوان اولویت اول دولت، همچنان درب بر پاشنه ی پیشین می چرخد و تغییری در رفتار بانک ها و اولویت هایشان رخ نداده است.

دستور رئیس جمهور روی زمین است

این اتفاق در شرایطی رقم می خورد که 17 تیر 1402، رئیس جمهور در جلسه شورای عالی مسکن به بانک مرکزی دستور داد، ظرف یک هفته آینده مشکل آن دسته از متقاضیانی که موفق به دریافت تسهیلات ساخت مسکن نشده اند را بررسی و در جهت رفع آن اقدام کند.

رئیس جمهور در این جلسه تاکید کرده بود، نظام بانکی باید با متقاضیان برای بازپرداخت این تسهیلات همکاری بیشتری داشته باشند.

منابع متعلق به مردم به جای توسعه رفاه صرف سودجویی برخی بانک ها می شود

به گزارش فارس، اخیرا اضافه برداشت بیش از 60 هزار میلیارد تومانی یکی از بانک های خصوصی منتشر شد در حالی که بسیاری از مردمی که در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند و چشم انتظار تسهیلات بانکی هستند. بر این مبنا مبلغ اضافه برداشت این بانک خصوصی، می توانست به جای اضافه برداشت یک بانک خصوصی صرف افزایش رفاه مردم شود.

فرصت باقی مانده برای تحقق وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال به سرعت در حال تمام شدن هست و دولت در 2 سال باقی مانده باید با اتخاذ تصمیمات مهم و سخت، نظام بانکی را به همکاری در جهت اولویت ها و نیازهای مردم وادار کند.

بانک هایی که از پرداخت وام ساخت مسکن طفره می روند