قیمت سازی دلالان در بازار مسکن این بار از مسیر سکوهای فروش اینترنتی
کارشناس مسکن گفت: بر مبنای نتایج یک بررسی علمی، با ثبت 5000 آگهی کاذب در یکی از سکوهای فروش اینترنتی، می توان قیمت مسکن در یک منطقه تهران را 25 درصد افزایش داد و این نشان می دهد این سکوهای اینترنتی چه میزان در رشد کاذب قیمت مسکن اثرگذارند.
زمان مطالعه 2 دقیقه
فرهاد صادقی در تشریح ساماندهی سکوهای فروش برخط در فضای مجازی اظهار داشت: نتایج یک بررسی نشان می دهد، بستر سکوهای فروش برخط به جولانگاه دلالان مسکن تبدیل شده اند و بخش عمده ای از آگهی ها بر مبنای اطلاعات غلط هستند.
این کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه قیمت سازی فقط یکی از تخلفات صورت گرفته در بستر سکوهای فروش برخط است، گفت: شما با حجم قابل توجهی آگهی در این سکوها مواجه هستید که بر مبنای اطلاعات غلط بنا نهاده شده است، برای مثال ممکن است، ملک آگهی شده در این فضا اصلا وجود خارجی نداشته باشد.
55 درصد آگهی های مسکن در فضای مجازی بر مبنای اطلاعات غلط است
وی افزود: بر اساس نتایج یک بررسی علمی، 55 درصد از آگهی های ثبت شده در سکوهای فروش برخط در زمینه ملک بر مبنای اطلاعات غلط بنا نهاده شده اند.
صادقی با اشاره به دلیل وجود آگهی های غلط در سکوهای فروش بر خط بیان کرد: این بررسی علمی نشان می دهد، با ثبت 5000 آگهی کاذب در یکی از این سکوها، می توان قیمت مسکن در یک منطقه تهران را 25 درصد افزایش داد و دلالان مسکن با سواستفاده از فضای نابه سامان این پلتفرم ها با ثبت آگهی برای ملکی که اساسا وجود خارجی ندارد، قیمت سازی می کنند.
این کارشناس حوزه مسکن تاکید کرد: راهکار ساماندهی سکوهای فروش برخط اتصال این سکوها به بانک های اطلاعاتی حاکمیت است تا اساسا امکان ثبت ملک بدون وجود خارجی منتفی شده و همچنین صاحب خانه قادر به آگهی کردن مسکن خود باشد.
رئیس جمهور به مسئله سکوهای فروش برخط ورود کرد
وی ادامه داد: این مسئله یعنی ساماندهی سکوهای فروش برخط صورت جلسه هفتم شورای عالی مسکن است و رئیس جمهور هم بر آن تاکید کرده اما تاکنون شاهد اقدام نتیجه دار در این زمینه نبوده ایم.
صادقی گفت: با راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات، برای قرارداد اجاره نیازی به مراجعه به بنگاه نیست و اگر فضای سکوها هم ساماندهی شود، شاهد تکمیل پازل معاملات شخص به شخص در کشور خواهیم بود.
این کارشناس حوزه مسکن تاکید کرد: دولت قبل برای ساماندهی این سکوها نسبت به حذف قیمت اقدام می کرد اما این راهکار نمی تواند نتایج مطلوبی داشته باشد و باید راهکارهای بروز را در دستور کار قرار داد.
قیمت سازی دلالان در بازار مسکن این بار از مسیر سکوهای فروش اینترنتی