تعهد دولت برای ساخت 63 هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی در قم
دولت در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان قم متعهد به ساخت 63 هزار واحد مسکونی شده که از این تعداد نیمی از آنان به صورت آپارتمانی و نیمی دیگر به صورت ویلایی خواهد بود.
زمان مطالعه 6 دقیقه
مهدی بخشی سورکی: از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان قم، بیش از 130 هزار نفر از متقاضیان مبادرت به ثبت نام کردند که پس از پایش های صورت گرفته، بالغ بر 63 هزار نفر شرایط لازم برای این طرح را دارا بودند که به تأیید نهایی رسیدند.
اراضی 560 هکتاری شهر قم یکی از اصلی ترین سایت های اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان است که در سال 1401 پس از ده سال انتظار، الحاق آن به محدوده شهر قم در جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به تصویب رسید و قرار است در این سایت بیش از 30 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن به صورت آپارتمان های 5 طبقه در قالب 15 محله احداث شود که مقدمات و آماده سازی آن از مردادماه سال گذشته صورت گرفته است.
بر اساس مصوبه شورای برنامه ریزی قم برای متقاضیان نهضت ملی مسکن در استان، طرح ویلاسازی نیز در نظر گرفته شده است و در واقع حدود 50 درصد ساخت خانه های طرح نهضت ملی مسکن در استان قم به صورت آپارتمانی و 50 درصد به صورت ویلایی احداث می شود.
اراضی 350 هکتاری اسلام آباد، 200 هکتاری طایقان، 400 هکتاری جنت آباد، شهر جدید پرنیان و همچنین اراضی هزار هکتاری شهرک غدیر از اراضی در نظر گرفته شده برای ساخت مسکن به صورت ویلایی است.
شرایط تسهیلات مسکن ویلایی با آپارتمانی تفاوتی ندارد و مبلغ تسهیلات پیش بینی شده برای هر دو پروژه ویلایی و آپارتمانی در استان قم یکسان است و هزینه زمین نیز به صورت 99 ساله دریافت می شود؛ با این تفاوت که در آپارتمان سازی واحد تکمیل به افراد واگذار می شود، اما در ویلایی سازی بعد از سفت کاری واحدها به متقاضیان واگذار می شود تا ادامه کار توسط خود آنان دنبال شود.
در حال حاضر نیز تعداد 22 هزار متقاضی در سایت 560 هکتاری به پیمانکار معرفی شدند و طی روزهای آینده نیز 4 هزار نفر دیگر به این تعداد افزوده می شوند و این آمار به 26 هزار نفر می رسد.
2 هزار و 400 متقاضی طرح نهضت ملی مسکن نیز که درخواست به صورت ویلایی داشتند در سایت روستای طایقان در بخش سلفچگان و سایت روستای اسلام آباد در بخش مرکزی به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان معرفی شده اند و بنا به گفته مسئولان عملیات اجرایی در این سایت ها نیز طی 20 روز آینده اجرایی می شود.
احداث 17 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در بافت های فرسوده شهر قم
از میان متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن استان؛ تعداد 17 هزار واحد نیز در بافت های فرسوده شهر قم ساخته خواهد شد و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز تعهد دارد تا تعداد 4 هزار واحد را در روستاهای استان بسازد.
تصمیم بر آن شد در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان قم از تعاونی های ساختمانی خوش نام که دهه های گذشته در طرح نهضت ملی مسکن نیز حضور داشتند استفاده شود و تاکنون 40 تعاونی شناسایی شدند که یکی از مزیت های استفاده از تعاونی ها، کاهش هزینه ساخت به دلیل خرید انبوه مصالح ساختمانی است.
استاندار قم در جلسه شورای تأمین مسکن استان اظهار داشت: با توجه به تغییر قیمت مصالح و هزینه زیرساخت ها، برخی متقاضیان به ویژه آن دسته از شهروندانی که تحت پوشش دستگاه های حمایتی هستند در فراهم کردن آورده مسکن مشکل دارند و باید تلاش بیشتری شود که این واحدها با پایین ترین قیمت به دست متقاضیان برسد.
تعهد دولت برای ساخت 63 هزار واحد مسکونی در قم
سید محمد تقی شاهچراغی افزود: بر اساس ابلاغ دولت تعهد شده است که 63 هزار واحد در قم ساخته شود و باید با بهره گیری از ظرفیت تعاونی های مسکن معتبر و خیرین این موضوع در اسرع وقت با پایین ترین قیمت به مردمی که به این طرح امید دارند تحویل داده شود. در این خصوص تکالیفی در قانون آمده و برآوردها و واگذاری قرارداد ساخت پروژه ها توسط بخش خصوصی و دولتی مشخص شده است و باید به گونه ای عمل کرد که مردم با هزینه های کم تری مسکن دار شوند.
استاندار قم خطاب به دستگاه های اجرایی مسئول در اجرای طرح نهضت ملی مسکن و دستگاه های خدمات رسان عنوان کرد: وظیفه و تکلیف دستگاه های اجرایی استان همکاری برای ساخت مسکن با پایین ترین قیمت است و نباید در مسیر خانه دار شدن مردم مشکل ایجاد کرد. در این مسیر دولت قیمت گذاری ها را در وزارت مسکن و شهرسازی انجام داده و همه می بایست طبق آن مصوبات و نرخ گذاری ها عمل کنند.
وی در ادامه افزود: بر اساس پالایش وزارت مسکن باید برای 63 هزار متقاضی در قم مسکن تأمین شود و تلاش می کنیم برای این تعداد متقاضی با برنامه ریزی ساخت پروژه ها به سرعت پیش رود.
شاهچراغی بیان کرد: وظیفه شرعی و قانونی ما این است که این افراد را صاحب خانه کنیم و دستگاه های خدمات رسان با حداقل ارزش افزوده زیرساخت های لازم همچون آب، برق، گاز و تلفن را مهیا کنند و پیمانکاران باید قیمت تمام شده را تا حدی که امکان دارد پایین بیاورد.
انتقال شبکه های آب، برق و گاز، روسازی و آسفالت معابر در سایت 560 هکتاری در حال انجام است
مدیر کل راه و شهرسازی استان قم اظهار داشت: انجام کارهای مربوط به شبکه آب و برق و گاز و مخابرات طرح نهضت ملی مسکن استان قم توسط دستگاه های خدمات رسان در حال انجام است.
حسین زنجیرانی با بیان اینکه روسازی و آسفالت معابر در سایت 560 هکتاری در حال انجام است ادامه داد: هم اکنون قرارداد انتقال برق نیز بسته شده و در مرحله کابل کشی است.
وی همچنین در خصوص استفاده از ظرفیت پیمانکاران با تجربه در اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: 42 پیمانکار که دارای سابقه و تجربه خوبی در سطح استان هستند را به این طرح وارد کردیم تا از توانمندی آنان استفاده شود.
زنجیرانی با اشاره به پیشرفت صورت گرفته طرح نهضت ملی مسکن در سایت 560 هکتاری پردیسان گفت: قرارداد برای احداث 22 هزار واحد منعقد شده و 18 هزار متقاضی به طرح ها متصل شدند، 6 هزار قرعه کشی دیگر هم انجام داده ایم که به طرح ها متصل می شوند.
مدیر کل راه و شهرسازی استان قم ادامه داد: به زودی برای 5 هزار متقاضی دیگر نیز قرعه کشی صورت می گیرد و همه افرادی که 80 میلیون تومان سهم آورده خود را واریز کرده و در مرحله تأیید نهایی هستند، را به پیمانکاران متصل می کنیم.
وی افزود: با توجه به ظرفیت محدود استان، برای شناسایی متقاضیان مسکن های ویلایی و آپارتمانی طبق اولویت ها اقدام می شود.
زنجیرانی در خصوص به ایجاد شهر جدید پرنیان گفت: این طرح در نزدیکی روستای قلعه چم بخش سلفچگان در کیلومتر 22 جاده قم - اصفهان قرار دارد، پیمانکار آن بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است و در این سایت، احداث واحدها به صورت واگذاری زمین، سفت کاری و نمای واحد مسکونی انجام می شود.
مدیرکل شهرسازی استان با تاکید بر اینکه الحاق این سایت در حال طی مراحل اداری است افزود: قرار است بخشی از این طرح به روستای قلعه چم الحاق شود یا به عنوان شهرک کنار این روستا باشد.
تعهد دولت برای ساخت 63 هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی در قم