شناسایی 430 ساختمان ناایمن در شهر اصفهان / 2 مادی قدیمی احیا می شود
معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان از شناسایی 430 ساختمان نا ایمن در این کلانشهر خبر داد.
زمان مطالعه 4 دقیقه
وحید مهدویان اظهار داشت: در بررسی های انجام شده درخصوص ساختمان های ناایمن متوجه شدیم که بسیاری از ساختمان هایی که دارای رأی قطعی ماده 100 برای تخریب هستند در لیست نا ایمن قرار دارند.
وی با اشاره به اینکه هم اینک 20 هزار پرونده دارای رأی قطعی تخریب در کمیسیون ماده 100 کلان شهر اصفهان وجود دارد، خاطرنشان کرد: تاکنون 430 ساختمان ناایمن را در شهر اصفهان شناسایی کردیم که تعدادی تاریخی و قدیمی و بسیاری از آنها ملک های نوسازی هستند که در هشت طبقه یا 20 طبقه نیز ساخته شدند و جزو ساختمان های جدید نا ایمن شهر ما هستند.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان ابراز داشت: ساختمان های ناایمن شهر را از تاریخی گرفته تا املاکی که تا دو سه سال گذشته ساخته شده اند بر اساس شاخص ها و دستور العمل های مشخص شده، شناسایی و با فرمانداری و راه شهرسازی استان بعنوان مرجع ارزیابی ساختمان های ناایمن مکاتبه کردیم و پیگیر این مهم هستیم.
مهدویان با اشاره به اینکه هیچ یک از 20 هزار ساختمانی که رأی ماده 100 برای تخریب آنها صادر شده است پروانه پایان ساخت ندارند، افزود: مالک باید رأی کمیسیون را اجرا کند درحالی که برخی از آنان ساختمان را با قولنامه می فروشند؛ ساختمان هایی که نه آسانسور و سیستم حریق استانداردی دارند و یا سازه آنها مورد تأیید نیست.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان در خصوص توجیه اقتصادی انبوه سازی در این کلانشهر با توجه به بحرانی بودن فرونشست زمین آن، تصریح کرد: شهر اصفهان 24 هزار هکتار وسعت دارد اگر بگوئیم توجیه ندارد کاملاً حرف اشتباهی است.
سیاست گذاری ساخت و ساز در شهر اصفهان باید تغییر کند
مهدویان ادامه داد: ما در شهرداری اصفهان مطالعات کاملی درباره آخرین وضعیت فرونشست زمین بصورت مشاوره ای و با استفاده از داده های مرکز تحقیقات انجام دادیم علی رغم اینکه طبق بند ز ماده 14 قانون مدیریت بحران انجام مطالعات و ارائه راهکارهای پیشگیری بر عهده راه و شهرسازی است.
وی افزود: این مطالعات نشان می دهد که کدام مناطق شهر ما درگیر فرونشست است؛ برخی نقاط شهر هم اصلاً فرونشست نداریم. بر همین اساس نمی توان گفت ساختمان سازی در همه جا یا هیچ جای شهر توجیه دارد یا خیر! در مناطقی بحران فرونشست داریم و در نقاطی فرونشست در آینده پیش بینی شده و مناطقی نیز اصلاً فرونشست ندارد.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان با بیان اینکه سیاست گذاری ساخت و ساز را در مدیریت شهری باید تغییر دهیم، تصریح کرد: اگر نقطه ای از شهر فرونشست دارد در آن منطقه نباید ساخت و ساز جدید انجام شود و باید ارتفاعات ساختمان را کم کنیم و در حقیقت در نقاطی که بحرانی است و احتمال تشدید اتفاق دارد، نباید ساخت و ساز صورت گیرد و باید به نقاطی بازگشت که امکان ساخت و ساز وجود دارد.
برای اقدام درخصوص فرونشست اصفهان دچار سردرگمی هستیم
مهدویان ادامه داد: این کاری است که مدیریت شهری باید انجام دهد که هم می تواند در طرح جامع شهری دیده شود و هم در جزو بند (ز) ماده 14 قانون مدیریت بحران و جزو تکالیف وزارت راه و شهرسازی است که تاکنون درخصوص فرونشست هیچ کاری نکرده است و برای همین همه ما اکنون در یک سردرگمی هستیم! می دانیم کدام مناطق شهر فرونشست دارد اما نمی دانیم چه باید کرد زیرا وظایف هر بخش مشخص نیست.
وی اظهار داشت: در شهرداری اصفهان می دانیم کدام نقاط شهر و کدام ساختمان های تاریخی و نوساز در معرض فرونشست است، مکاتبه هم کردیم اما چون مسئول مستقیم این مسئله شهرداری نیست به نوعی خیلی نتوانستیم به جواب برسیم و در این میان مردم متضرر می شوند.
راه و شهرسازی متولی قانونی کنترل فرونشست است
معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان تصریح کرد: بهترین کار این است که راه و شهرسازی بعنوان متولی قانونی فرونشست، دستگاه ها از جمله شرکت های آب منطقه ای و آب و فاضلاب و شهرداری و … را کنار هم جمع کرده و تکالیف هر دستگاه را مشخص کند و از آنان بخواهد که برای مثال توسعه شهر به دلیل فرونشست دیگر به سمت شمال شهر نباشد، طرح ها را اصلاح و ارتفاع ساختمان ها را کم کند.
مهدویان با بیان اینکه این مسئله اکنون درگیر بوروکراسی اداری شده و انسجام کافی بین دستگاه ها نیست، ابراز داشت: نیاز است که مرجع قانونی (راه و شهرسازی) مطالعات را گرفته و تقسیم وظایف کند؛ برای مثال اداره آب می تواند برای پر کردن چاه های آب و احیای مادی هایی که به مرکز شهر منتهی می شوند، اقدام کند.
لزوم احیای مادی فَدَن و جوی شاه برای کنترل فرونشست اصفهان
معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان اظهار داشت: پیشنهاد ما این بود 2 مادی (نهر) فَدَن و جوی شاه که در گذشته جریان آب را به مرکز شهر می رساندند کامل احیا کنید یا آب را مکانیزمی وارد مادی ها کرده و حتی سیرکوله (بازچرخش) کنید زیرا زمانیکه آب در این 2 مادی جاری شود سفره زیرزمینی مرکز شهر را عملاً می توانیم تغذیه کنیم. این مهم در حوزه خدمات شهری است اما پیگیر شدم و مصوبات آن را اخذ کردیم که در حوزه شهری این حداقل کار انجام دهیم اما در حوزه کلان برای فرونشست لازم است اداره کل راه و شهرسازی اقدام کند.
شناسایی 430 ساختمان ناایمن در شهر اصفهان / 2 مادی قدیمی احیا می شود