ضرورت مقاوم سازی واحدهای مسکونی شهری در برنامه ای منظم
محمد آئینی گفت: بر اساس آمار بیش از 90 درصد سطح کشور در خط زلزله قرار دارد و نزدیک به 43 درصد واحدهای مسکونی کشور فاقد اسکلت و غیرمقاوم است که این میزان در محلات هدف بازآفرینی بیشتر است.
زمان مطالعه 4 دقیقه
محمد آئینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران چهارشنبه 26 بهمن در نخستین رویداد مدیریت بحران ایران قوی 1401 در باغ موزه دفاع مقدس گفت: بر اساس آمار بیش از 90 درصد سطح کشور در خط زلزله قرار دارد و نزدیک به 43 درصد واحدهای مسکونی کشور فاقد اسکلت و غیرمقاوم است که این میزان در محلات هدف بازآفرینی بیشتر است.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در محدوده های هدف بازآفرینی شهری حدود 2 میلیون و 700 هزار بنای ناپایدار وجود دارد و در این واحدها حدود 10 میلیون نفر زندگی می کنند که در معرض خطر قرار دارند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه با تلاش های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی هم اکنون بیش از 50 درصد روستاهای کشور با ارائه تسهیلات ارزان قیمت طبق برنامه منظم مقاوم سازی شدند بر ضرورت مقاوم سازی واحدهای مسکونی شهری تاکید کرد.
آئینی گفت: هم اکنون در حوزه شهرها 15 درصد بناها مقاوم شده اند که ضرورت دارد تا در خصوص مقاوم سازی واحدهای مسکونی احداث شده در شهرها دولت حمایت لازم را داشته باشد.
وی توضیح داد: طبق تعریف هایی که از بافت های فرسوده وجود دارد چنانچه حدود 50 درصد واحدهای مسکونی در بافت های فرسوده و ناکارآمد مقاوم سازی شود آن محلات رهیافت نوسازی را پیدا خواهند کرد و در تلاش هستیم تا در مناطق و محلات هدف بازآفرینی شهری در استان های کشور به این سطح از پایداری واحدهای مسکونی غیرمقاوم شهری دست یابیم.
دبیر ستاد بازآفرینی شهری پایدار کشور با ارائه نمونه هایی از تاب آور نبودن واحدهای مسکونی در بافت های هدف بازآفرینی شهری گفت: در یزد اگرچه خطر زلزله کم است اما طبق آمارها 84 درصد بناها در محدوده های تاریخی یزد ناپایدار هستند که ضرورت دارد تا در همکاری مؤثرتر با سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری این بافت ها و واحدها مقاوم سازی و ساماندهی شوند.
آسیب بیش از 15 هزار بناهای ناپایدار در خوی
آئینی با اشاره به زلزله خوی و میزان مقاومت ساختمان ها در آن منطقه اعلام کرد: در خوی 15 هزار و 597 بنای ناپایدار در زلزله آسیب دید که اگر نوسازی شده بود علاوه بر مقاومت بیش از 15 هزار واحد مسکونی 30 هزار واحد جدید نیز احداث می شد و علاوه بر کاهش خسارت ها شاهد تأمین مسکن برای متقاضیان مسکن و آحاد جامعه بودیم.
نوسازی 220 هزار بنای ناپایدار شهری
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با تمامی تلاش هایی که دولت های مختلف برای بازآفرینی شهری و نوسازی در محلات هدف بازآفرینی شهری انجام دادند تاکنون موفق شدیم تا 220 هزار واحدهای از بناهای ناپایدار شهری را نوسازی و مقاوم سازی کنیم و هنوز حدود 2 میلیون و 700 هزار بنای ناپایدار در شهرهای کشور وجود دارد که باید فرایند نوسازی این واحدها با توجه به بحران خیز بودن کشور از منظر حوادث طبیعی تسریع شود.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با برشمردن چالش های نوسازی در محلات هدف بازآفرینی شهری ایران دلایل کندی را عدم توانایی فنی و مالی ساکنان بافت ها و همچنین سازندگان که عموماً صرفه اقتصادی برای آنها ندارد عنوان کرد و افزود: بسته تشویقی 19 بندی نوسازی بافت های فرسوده بخش عمده ای از موانع را برطرف کرده و برای سازندگان و مالکان تشویق هایی را در نظر گرفته تا نوسازی در بافت های فرسوده تسریع شود.
اعمال تخفیف 50 تا 100 درصدی صدور پروانه ساختمانی در بافت های فرسوده
آئینی گفت: در حال حاضر شهرداری های در صدور پروانه ساختمانی 50 درصد تخفیف اعمال می کنند و در برخی از شهرها نیز میزان تخفیف ها به 100 درصد رسیده است که دولت مابه التفاوت را پرداخت می کند.
وی تاکید کرد: انتظار داریم تا شبکه بانکی علاوه بر وظیفه قانونگذاری، به مسئولیت اجتماعی خود در خصوص نوسازی بافت های فرسوده پایبندی بیشتری نشان بدهد. در سال جاری بیش از 45 هزار واحد برای دریافت تسهیلات به شبکه بانکی کشور معرفی شد که انتظار داریم تا همکاری در این خصوص بیشتر شود.
صدور پروانه ساختمانی با ابلاغ بسته 19 بندی در برخی کلانشهرها جهش یافت
معاون وزیر راه و شهرسازی ابلاغ بسته تشویقی 19 بندی نوسازی بافت های فرسوده را اولویت اصلی دولت عنوان کرد و گفت: با ابلاغ بسته شاهد جهش در صدور پروانه ساختمانی در برخی از مناطق شهری تهران و همچنین تبریز بودیم. با ابلاغ این بسته در برخی مناطق شهری تهران صدور پروانه تا 200 درصد و در تبریز تا 180 درصد رشد ایجاد شد.
آئینی بر تقویت همکاری ستاد بازآفرینی شهری پایدار ایران و همچنین ستاد مدیریت بحران کشور برای کاهش مخاطرات و افزایش تاب آوری شهرها تاکید کرد و گفت: ارائه گزارش های میان سازمانی برای همگرایی مدیریت بحران در محلات هدف، کاهش خطرپذیری با اطلاع رسانی تقویت شود.
ضرورت مقاوم سازی واحدهای مسکونی شهری در برنامه ای منظم