ساخت خانه های یک طبقه حیاط دار مشمول1200 شهر می شود
معاون شهرسازی ومعماری وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد:1200 شهر براساس طرح جامع مشمول ساخت خانه های یک طبقه هستندکه بایدواگذاری اراضی این شهرها برای ساخت واحدهای مسکونی براساس همان طرح انجام شود
زمان مطالعه 2 دقیقه
فرزانه صادق مالواجرد معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در نشست تخصصی مدیران اجرایی طرح نهضت ملی مسکن در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: میزان پیشرفت پروژه های نهضت ملی مسکن در برخی استان های کم برخوردار بسیار چشمگیر است.
وی درباره اهمیت مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری گفت: این شورا به ریاست وزیر راه و شهرسازی برگزار می شود و به لحاظ قوانین، مصوبات این شورا الزام اجرایی دارد و برای همه مدیران کل لازم الاجراست.
به گفته مالواجرد، بر اساس آمارها پیشرفت همه مراحل طرح نهضت ملی مسکن در یک سال اخیر سرعت چشمگیری یافته و نقطه قوت طرح نهضت ملی مسکن، فنی و کارشناسی بودن همه مراحل این طرح در شناسایی و تأمین اراضی و احداث شهرک ها و واحدهای مسکونی است.
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره احداث شهرک ها گفت: بر اساس آخرین مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری درباره تراکم زمین ها و تأکیدات انجام شده برای جلوگیری از مشکلات رخ داده در مسکن مهر، در شهرهایی که طرح جامع شهر به ساخت یک طبقه یا دوطبقه واحدهای مسکونی اشاره کرده، باید واگذاری اراضی برای ساخت واحدهای مسکونی بر اساس همان طرح انجام شود.
وی افزود: برای آنکه بدانیم مصوبه شورای عالی شهرسازی مشمول چه شهرهایی می شود، بررسی هایی انجام شد که طبق آن، از حدود یک هزار و 442 شهر، تقریباً یک هزار و 220 شهر مشمول ساخت مسکن ویلایی و زیر دو طبقه می شوند.
وی در ادامه خاطر نشان کرد: خطر سوداگری به بهانه اجرای قانون جهش تولید مسکن در شهرهای خوش آب و هوا که ارزش زمین های آن ها بالاست، وجود دارد و در این موارد باید مراقبت های ویژه برای عرضه زمین و ساخت واحدهای ویلایی به واجدین شرایط مدنظر قرار گرفته شود.
وی در خصوص بافت فرسوده خاطر نشان کرد: تقریباً یک چهارم مساحت همه شهرها در بافت فرسوده است و متأسفانه طی سال های گذشته چندان مورد توجه قرار نگرفته و حاشیه نشینی نیز افزایش یافته است، به همین منظور بسته تشویقی در خصوص نوسازی بافت فرسوده در شورای عالی شهرسازی مصوب شده و به کل کشور ابلاغ شده است که در آن ضوابط عام برای تشویق دیده شده است و باید بیشتر مورد استقبال برای اجرا قرار گیرد.
مالواجرد همچنین توصیه کرد که مدیران کل استان ها می توانند بر اساس این ضوابط عام با توجه به شرایط شهرها ضوابط خاصی نیز در نظر بگیرند و در کمیسیون ماده 5 بررسی شود.
معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی با اشاره به ناپایداری قابل توجه ساختمان ها در بافت فرسوده اظهار کرد: باید برای نوسازی و همچنین افزایش خدمات بافت فرسوده با پشتیبانی اراضی الحاقی اقدامات مورد نیاز را انجام داد.
وی درباره پهنه بندی حریم نیز گفت: برنامه ریزی برای حریم اهمیتی به اندازه محدوده دارد.
مالواجرد درباره اهمیت شهرک سازی نیز گفت: به دنبال آن هستیم که برخی شهرک سازی ها در برخی شهرها نزدیک مراکز صنعتی غیر آلاینده و پاسخگوی کارکنان شاغل در این مراکز باشد.
ساخت خانه های یک طبقه حیاط دار مشمول1200 شهر می شود