کاهش 2.2 درصدی تورم نقطه به نقطه مسکن
دی ماه 1401 تورم ماهیانه بازار مسکن کل کشور 2.8 درصد بود که نسبت به تورم ماه قبل (2.8 درصد) تغییری نداشت، هرچند تورم نقطه به نقطه قیمت مسکن نسبت به ماه قبل کاهشی 2.2 درصدی را تجربه کرده است.
زمان مطالعه 2 دقیقه
گزارش شاخص قیمت کالاها و خدمات در دی ماه 1401 که از سوی مرکز آمار ارایه شده گویای آن است که نرخ تورم ماهیانه مسکن در کل کشور 2.8 درصد بوده که نسبت به ماه قبل بدون تغییر بود. این به معنای آن است که قیمت مسکن در یک ماه گذشته 2.8 درصد افزایش یافته اما نرخ رشد آن در مقایسه با آذرماه به یک اندازه بوده است.
هم چنین نرخ افزایش نقطه به نقطه قیمت مسکن که مقایسه میزان رشد در مقایسه با دی ماه سال گذشته را نشان می دهد از افزایش 39.5 درصد حکایت دارد. ماه قبل این عدد 41.7 درصد بود. بنابراین آمار گویای کاهش 2.2 درصدی تورم نقطه به نقطه مسکن است.
تورم سالیانه مسکن که رشد قیمت خانه در 12 ماه منتهی به دی ماه 1401 را به تصویر می کشد هم نشان دهنده افزایش 33.7 درصد است. تورم سالیانه مسکن کشور در آذرماه 32.8 درصد بود.
آمار بخش اجاره در دی ماه 1401 نیز تورم 2.8 درصدی در مقایسه با آذرماه را نشان می دهد. رشد نقطه به نقطه قیمت اجاره 39.4 درصد و افزایش سالیانه اجاره بها نیز 33.5 درصد بوده است.
تورم ماهیانه اجاره بها در آذر امسال 2.8 درصد، نقطه به نقطه 41.6 درصد و سالیانه 32.6 درصد بود. بدین ترتیب رشد اجاره بهای دی ماه در شاخص ماهیانه ثابت مانده، نقطه به نقطه کاهش یافته و سالیانه دچار افزایش شده است.
بررسی وضعیت بازار مسکن کل کشور در 9 ماه گذشته حاکی از آن است که رشد ماهیانه قیمت مسکن در اردیبهشت 2.5 درصد، خرداد 2.3 درصد، تیرماه 3.8 درصد، مردادماه 2.8 درصد، شهریورماه 3.5 درصد، مهرماه 6.1 درصد، آبان 3.7 درصد، آذر 2.8 و دی 2.8 درصد بوده است.
میزان افزایش ماهیانه نرخ اجاره در کل کشور نیز در اردیبهشت 2.5 درصد، خرداد 2.3 درصد، تیر 3.8 درصد، مرداد 2.9 درصد، شهریور 3.5 درصد، مهر 6.1 درصد، آبان 3.7 درصد، آذر 2.8 و دی 2.8 درصد اعلام شد.
همانطور که آمار روایت می کند سرعت رشد قیمت ها در بازار مسکن در هر دو بخش فروش و اجاره در ماه های آبان و آذر به ثبات نسبی رسیده است.
از طرف دیگر بررسی شاخص قیمت مصرف کننده در آذر 1401 گویای آن است که نرخ تورم ماهیانه 4.3 درصد، تورم نقطه به نقطه 51.3 درصد و تورم سالیانه 46.3 درصد بوده است. بدین ترتیب در یک ماه اخیر تورم مسکن 1.5 درصد کمتر از تورم عمومی بوده است.
کاهش 2.2 درصدی تورم نقطه به نقطه مسکن