کاهش روند صدور پروانه نوسازی بافت فرسوده
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اکنون زمان صدور پروانه درتهران به طورمتوسط هشت ماه است امادر قرارگاه جهادی که به تازگی درشهرداری ها شکل گرفته قراراست این زمان دربافت فرسوده به دوماه کاهش یابد.
زمان مطالعه 3 دقیقه
محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در گفت و گو با رادیو اقتصاد گفت: در نظر داریم با استفاده از ظرفیت رسانه ملی اطلاع رسانی کاملی در خصوص حقوقی که قانون برای شهروندان در نوسازی واحدهای مسکونی در نظر گرفته است، از قبیل حمایت های پیش بینی شده در قانون در حوزه های مالی و تسهیلاتی، املاکی و ثبتی تا صدور پروانه، نظارت و مجوزهای برقراری انشعابات و نظایر آن انجام دهیم.
او با اشاره به این که سیاست های کلی نظام بر نوسازی و احیای بافت های فرسوده تاکید دارد، عنوان کرد: قانون برنامه ششم، قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های ناکارآمد شهری و نیز قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن از جمله قوانین حمایتی در این زمینه به شمار می رود و بر اساس این مبانی قانونی کار را پیش می بریم.
دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با بیان این که بسیاری از ساکنان بافت های فرسوده از توانایی لازم برای نوسازی و مقاوم سازی واحدهای فرسوده برخوردار نیستند، تصریح کرد: بنابراین باید سازندگان بخش خصوصی که از توانمندی مالی و اجرایی برخوردارند در کنار این شهروندان قرار بگیرند. اما سازندگان به دلیل موانع موجود در بافت های فرسوده کمتر به حضور در این بافت رغبت دارند، زیرا معادله اقتصادی نیست و ساخت وساز در شمال شهر برای آن ها بازده اقتصادی بیشتری دارد.
او افزود: برای رفع این مانع یکسری تشویق های قانونی وجود دارد که باعث تشویق سازندگان به ساخت و ساز در این بافت ها می شود. از جمله بر اساس ماده 16 قانون حمایت از نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهرداری ها می توانند در بافت های فرسوده 50 تا 100 درصد تخفیف ارائه کنند که امتیاز ویژه ای محسوب می شود.
به گفته آئینی نگاه به گذشته حکایت از آن دارد در هر دوره ای که مشوق ها به ویژه مشوق های شهرسازانه وجود داشته، نوسازی نیز رونق گرفته و با حذف این مشوق ها میزان ساخت و ساز نیزکاهش یافته است. طی سه ماه اخیر که بسته های شهرسازانه جدیدی توسط شورای عالی شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی تصویب، ابلاغ و در تهران اجرایی شد، پروانه ساخت در بافت های فرسوده تهران قریب 60 درصد رشد داشته این در حالی است که صدور پروانه در کل شهر تهران منفی است.
آئینی افزود: اکنون زمان صدور پروانه در تهران به طور متوسط هشت ماه است اما در قرار گاه جهادی که به تازگی در شهرداری ها شکل گرفته، قرار است این زمان در بافت فرسوده به دو ماه کاهش یابد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در پاسخ به این سوال که با وجود پیشرفت فناوری در زمینه های مختلف از جمله نقشه کشی چرا زمان صدور پروانه همچنان طولانی است، اظهار کرد: دلیل اصلی این امر به وجود بروکراسی های اداری در شهرداری ها بر می گردد، اکنون صدور پروانه منوط به استعلام های متعدد از سازمان های متعدد است. برای مثال در کوچه ای که در بافت فرسوده قرار دارد نیازی نیست تا آزمایش مکانیک خاک، فضای سبز و … برای تک تک خانه ها صورت گیرد.
او افزود: یکی دیگر از دلایل طولانی شدن روند صدور پروانه تعیین نهاد ناظر توسط سازمان نظام مهندسی است. معتقدیم صدور پروانه های ساختمانی باید کاملاً الکترونیکی شود و در زمان کوتاهی اتفاق بیفتد و این کار با اولویت بافت های فرسوده صورت گیرد. خوشبختانه اکنون شهرداری ها همراهی خوبی با شرکت بازآفرینی شهری ایران دارند و فضای همکاری خوبی بین ما و شهرداری ها برقرار است، در رویداد بزرگ «سفیران نوسازی بم برای ایران قوی» نیز شهرداری ها محور کار بودند.
کاهش روند صدور پروانه نوسازی بافت فرسوده