میانگین قیمت هر متر خانه در تهران 48 میلیون
طبق اعلام بانک مرکزی، در آذر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 48 میلیون و 73 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 2.9 و 47.5 درصد افزایش یافته است.
زمان مطالعه 2 دقیقه
گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در آذر ماه تعداد معاملات انجام شده 10.2 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 27.2 و 4.2 درصد افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 29 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند.
گران ترین خانه در تهران چند؟
این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین قیمت هر متر خانه 94 میلیون و 410 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با 24 میلیون و 490 هزار تومان در منطقه 18 بوده است.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در آذر ماه امسال نیز حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 30 تا 35 میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم 11.6 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی 35 تا 40 و 25 تا 30 میلیون تومان با 10.5 و 10.3 درصد سهم در رتبه بعدی قرار دارد.
از سوی دیگر، در آذر ماه امسال توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر اساس ارزش هر واحد نشان دهنده آن است که واحدهای مسکونی با ارزش یک میلیارد و 500 میلیون تومان تا دو میلیارد تومان با اختصاص سهم 13.6 درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را داشته اند.
وضعیت اجاره خانه در تهران
همچنین، توزیع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه 5 با 15 درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است.
علاوه بر این، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آذر ماه امسال نشان دهنده رشدی معادل 2.5 و 3 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.
البته رشد شاخص مذکور در آذر ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 41.3 و 46.4 درصد است.
میانگین قیمت هر متر خانه در تهران 48 میلیون