ریزش افراد در هر مرحله از فراخوان واریز وجه
رییس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: در هر مرحله از فراخوان واریز وجه توسط متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن با ریزش افراد بیشتری مواجه می شویم که پیشنهاد می دهیم وزارت راه و شهرسازی برخی شروط پنج گانه را حذف کند تا افراد غیر واجد شرایطی که توانایی مالی دارند بتوانند ثبت نام کنند و پروژه ها دچار رکود نشود.
زمان مطالعه 2 دقیقه
ایرج رهبر اظهار کرد: به تدریج مشکلاتی درخصوص منابع مالی، آورده متقاضیان و هزینه های ساخت در طرح نهضت ملی مسکن به وجود آمده که پروژه ها را دچار اختلال کرده است. امیدواریم با تغییر معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و آمدن آقای هادی عباسی این موانع رفع شود.
متمم وام به دست سازندگان نرسیده است
وی افزود: معتقدم وزارت راه و شهرسازی با روشی که پیش از این دنبال می کرد به دشواری میتواند طرح نهضت ملی مسکن را به سرانجام برساند. هنوز متمم تسهیلات به دست سازندگان نرسیده است. سقف وام در استان تهران 450 میلیون تومان شده اما در بسیاری شهرها از جمله شهریار، رباط کریم، اسلامشهر، ورامین و قرچک بیش از 300 میلیون تومان توسط بانک ها پرداخت نمی شود. متقاضیان نیز در هر مرحله که باید پول پرداخت کنند دچار ریزش می شوند. با این اوضاع سرمایه ی سازندگان بلوکه شده و برنامه ای برای استفاده از آن وجود ندارد.
برآورد متری 8 تا 10 میلیون تومان از هزینه های ساخت
رییس انجمن انبوه سازان استان تهران تاکید کرد: مساله ی دیگر، کارشناسی واقعی قیمت واحدها با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد است. فرآیند کارشناسی نادرست بوده و نرخ تعدیل با فاصله ی زمانی زیاد اعلام می شود. در حال حاضر هزینه ساخت هر متر مربع از واحدهای نهضت ملی مسکن به 8 تا 10 میلیون تومان رسیده اما قیمت اعلامی دولت 4.7 میلیون تومان است.
رهبر اظهار کرد: به دلیل عدم توانایی متقاضیان واقعی در پرداخت آورده، پیشنهاد دادیم برخی شروط پنج گانه برداشته شود. یعنی می توان از متقاضیان غیر واجد شرایط استفاده کرد تا پروژه ها دچار وقفه نشود. برای این افراد می توان قیمت زمین را بر اساس کارشناسی، محاسبه و دریافت کرد. سهم واحدی که به خریدار شریک تعلق می گیرد به صورت کارشناسی فروخته شود.
وی با بیان این که تسهیلات بانکی به تدریج دارد تمام می شود افزود: با منابع بانکی و آورده متقاضیان دیگر کارها پیش نمی رود. انبوه سازان پیشنهاد داده اند از منابع خود برای اجرای طرح استفاده کنند. این پیشنهادات که با بررسی های کارشناسی صورت گرفته را به وزارت راه و شهرسازی ارایه می دهیم.
رهبر هم چنین با اشاره به انتخابات هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در روز 31 مردادماه اظهار کرد: امروز انتخابات هیات رییسه انجمن برگزار شد که طی آن بنده ایرج رهبر به عنوان رییس انجمن انبوه سازان استان تهران انتخاب شدم. سایر اعضای هیات رییسه نیز آقایان سعید آسویار به عنوان نایب رییس، رامین گوران دبیر و اکبر شفیعی به عنوان خزانه دار انتخاب شدند.
ریزش افراد در هر مرحله از فراخوان واریز وجه