دستگاه های دولتی 6 هزار هکتار زمین مازاد را به وزارت راه دادند
مدیرعامل سازمان ملی مسکن از شناسایی 6 هزار هکتار اراضی مازاد در اختیار دستگاه های اجرایی برای انتقال به وزارت راه و شهرسازی جهت اجرای نهضت ملی مسکن خبر داد.
زمان مطالعه 4 دقیقه
علیرضا فخاری در نشست خبری سازمان ملی زمین و مسکن در خصوص انتقال اراضی دستگاه های دولتی به اجرای طرح نهضت ملی مسکن اظهار داشت: همه دستگاه ها موظفند اراضی مازاد خود را به وزارت راه و شهرسازی منتقل کنند بنابراین تاکنون دستگاه های اجرایی اراضی خود را تجدیدنظر کردند و قرار است اراضی مازاد به دولت عودت داده شود.
وی با اشاره به کاهش شدید تولید مسکن در سالهای گذشته گفت: با انباشت تقاضا در ساخت مسکن مواجهیم بنابراین چاره ای جز افزایش تولید مسکن نداریم.
معاون وزیر راه و شهرسازی به نبود مشکل تأمین زمین اجرای طرح نهضت ملی اشاره و تصریح کرد: همچنین پیش بینی های لازم برای تأمین مالی اجرای این طرح صورت گرفته است. تاکنون برای حدود یک میلیون و 700 هزار واحد زمین تأمین شده که با میانگین 70 واحد در هکتار برآورد شده است.
وی در خصوص کمبود زمین در برخی از استان ها، اظهار داشت: در استان تهران و سیستان و بلوچستان مشکل کمبود زمین داریم که قرار است با تراکم بالاتر ساخته شوند. همچنین تخصیص 35 هزار هکتار از اراضی سایر شهرستان ها به محدوده شهرها در دستور کار شورای برنامه ریزی استان ها قرار دارد که با احتساب آنها زمین سه میلیون و 200 هزار واحد تأمین خواهد شد. همچنین زمین های ساخت 800 هزار واحد مسکونی روستایی در نظر گرفته شده و به مرور تأمین می شود.
مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن درباره اراضی مازاد دستگاه های اجرایی در سطح استان تهران گفت: 27.3 هکتار از اراضی مازاد دستگاه های اجرایی را سازمان ملی زمین و مسکن در اختیار گرفته است اما از آنجایی که در شهر تهران محدودیت زیادی برای تأمین زمین داریم، این پروژه در شهرهای اطراف شامل پردیس، گرمسار، ایوانکی و پرند اجرا می شود. همچنین در شهرستان دماوند نیز برای شرق استان تهران زمین هایی تهیه شده است.
فخاری با اشاره به امکان ساخت شهرک های جدید در شهر تهران، تأکید کرد: 60 هزار هکتار از اراضی ملی و دولتی در اختیار دستگاه های اجرایی شناسایی شده که 7 هزار هکتار آن معادل بیش از 10 درصد قابلیت عودت به دولت را دارد.
وی تصریح کرد: اراضی دولتی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن به صورت رایگان و اجاره 99 ساله به متقاضیان واگذار می شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به بالا بودن قیمت زمین برای ساخت مسکن گفت: این مسئله باعث شده تا ساخت و ساز به صرفه نبوده و سازنده میل و رغبتی برای تولید مسکن در شرایط فعلی نداشته باشد. کاری که دولت می کند این است که با بالا بردن تعداد ساخت واحد، هزینه تمام شده آن را کاهش می دهد.
فخاری درباره انتقادات وزارت نیرو در خصوص تأمین زیرساخت های آب و برق طرح نهضت ملی مسکن گفت: قرار نیست در این طرح جمعیت جدیدی خلق شود بلکه جابجایی جمعیت انجام خواهد شد. بنابراین مشکلی برای تأمین آب شرب واحدهای نهضت ملی مسکن نداریم مگر در جاهایی که با روند رشد جمعیتی مواجه ایم.
مدیرعامل سازمان ملی مسکن در خصوص عدم همکاری وزارت علوم در تخصیص اراضی مازاد دانشگاه ها به نهضت ملی مسکن، خاطرنشان کرد: ما هم با توجیه وزارت علوم مبنی بر رشد مراکز تولید علم و پارک های علم و فناوری موافقیم اما اراضی ای که می گوئیم وزارت علوم به وزارت راه و شهرسازی منتقل بکند، زمین هایی است که مازاد دانشگاه ها هستند. با توجه به توسعه آموزش های الکترونیک، نیاز به تحصیل کلاسیک و حضور در کلاس های دانشگاه ها کمتر احساس می شود. بنابراین وزارت علوم باید اراضی مازاد را به وزارت راه و شهرسازی برگرداند. به خصوص که زمین های متعلق به دانشگاه ها عمدتاً در محدوده شهرها قرار داشته و نیازی به توسعه محدوده شهر نیست. 850 هکتار اراضی وزارت علوم به عنوان مازاد شناخته شدند.
وی ادامه داد: دستگاه هایی که زمین های در اختیار خود را به نهضت ملی مسکن اختصاص بدهند، می توانند بر اساس شرایط این طرح آن دسته از کارکنان خود را که واجد شرایط باشد معرفی کرده و بخشی از این زمین ها و واحدهای مسکونی به خانه دار شدن پرسنل این دستگاه ها اختصاص یابد.
فخاری درباره هزینه آماده سازی زمین یادآور شد: هرگونه هزینه آماده سازی بر عهده متقاضی است و برای هر واحد 25 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. اما برای متقاضیان دهک های پایین وزارت راه و شهرسازی ابتدا به ساکن هزینه های آماده سازی را پرداخت می کنند سپس با تسهیلاتی از متقاضی در زمان واگذاری اخذ خواهد شد.
به گفته وی آماده سازی اراضی به معنی کم تراز کردن سطح زمین برای بارگذاری و همچنین زیرساخت ها نیز در هنگام آمادگی زمین، تأمین می شود. هزینه آماده سازی زمین برای شهرهایی که شیب تند دارند، هزینه بیشتری دارد که برخی نهادها مانند بنیاد مستضعفان، بنیاد مسکن، ستاد اجرایی فرمان امام، قرارگاه خاتم و قرارگاه امام حسن مجتبی بخشی از کارهای آماده سازی را با هزینه های خود متقبل می شوند.
مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن درباره آخرین وضعیت خانه های سازمانی اظهار داشت: بر اساس قانون وزارت اقتصاد مسئول احصاء و فروش خانه های سازمانی است.
وی ادامه داد: تمام خانه های سازمانی باید به فروش رفته و وجوه حاصل از فروش آنها به خزانه بیاید. 20 درصد از وجوه دریافتی به دستگاه اجرایی مربوطه به عنوان کمک به هزینه های ودیعه مسکن پرسنل به آن دستگاه عودت داده می شود اما به طور کلی موضوعی به نام خانه های سازمانی دیگر وجود ندارد.
دستگاه های دولتی 6 هزار هکتار زمین مازاد را به وزارت راه دادند