لغو معافیت مالیاتی موجران متخلف
بر مبنای جزئیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی معافیت مالیات موجرانی که تعرفه اجاره خارج از قانون را از مستاجران طلب می کنند، لغو خواهد شد.
زمان مطالعه 1 دقیقه
مجلس شورای اسلامی قصد دارد، درطرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی از ظرفیت مالیات به منظور ساماندهی بازار اجاره مسکن بهره برداری کند.
بر مبنای کلیات تصویب شده این طرح، مشوق هایی برای موجران منصف از قبیل ارائه تسهیلات بانکی بلندمدت و کم بهره به منظور بازسازی املاک در کنار تشویق های مالیاتی در نظر گرفته شده است.
علاوه بر اینظرفیت های مالیاتی برای موجرانی که بالاتر از نرخ های معمول اقدام به اجاره دادن املاک می کنند، نیز فعال خواهد شد. عمده استفاده از ظرفیت مالیاتی برای موجران متخلف به مسئله لغو معافیت های مالیاتی مرتبط است.
در این راستا، اساس تبصره های ماده 53، ماده 55 و 57 قانون مالیات های مستقیم، گروهی از افراد از جمله خانه های سازمانی که تحت مالکیت اشخاص حقوقی هستند، املاکی که مورد سکونت پدر، مادر، همسر، فرزند یا اجداد و افراد تحت تکفل مالک باشند، املاکی که به طور مجانی، در تصرف وزارتخانه ها و موسسات دولتی، دستگاه هایی که بودجه آن ها، به وسیله دولت تامین می شود، شهرداری ها و دهیاری ها هستند، مالکان مجتمع های مسکونی دارای بیش از سه واحد استیجاری که با رعایت الگوی مصرف مسکن بنا به اعلام وزارت مسکن و شهرسازی ساخته می شوند و املاک مورد اجاره در تهران تا 150متر مربعو در سایر نقاط تا 200 متر مربع از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره ملک در سال 1401 معاف هستند.
بر این مبنا معافیت در نظر گرفته شده در قانون مالیات های مستقیم مطابق قانون جدید برای موجران لغو خواهد شد.
لغو معافیت مالیاتی موجران متخلف