توافق وزارت راه با سازندگان نهضت ملی مسکن / محمودزاده: ساخت واحدها با حداقل قیمت انجام می شود
معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام این که متقاضیان نهضت ملی مسکن 5 ساله خانه دار می شوند، گفت: با سازندگان برای ساخت واحدها با حداقل قیمت به توافق رسیدیم.
زمان مطالعه 2 دقیقه
محمود محمودزاده با اشاره به برنامه اجرایی نهضت ملی مسکن در چارچوب مقررات قانون جهش تولید، تدوین شده است، اظهار کرد: این برنامه از گام نخست، مشتمل بر نیازسنجی مسکن و زمین (با استفاده از شاخص های سکونتی، جمعیتی، اقلیمی و...) تا مرحله پایانی که تکمیل و تحویل واحد مسکونی به متقاضیان است، به جزئیات مورد مطالعه قرار گرفته و تدوین شده است.
وی تصریح کرد: در چارچوب اجرای این برنامه و به منظور حداقل کردن هزینه تامین مسکن برای گروه های هدف، زمین که مهمترین و گران قیمت ترین نهاده تولید است.
وی ادامه داد: با هزینه حداقلی و در قالب اجاره بلند مدت 99 ساله به متقاضیان تخصیص داده شده، همچنین بخش قابل ملاحظه ای از هزینه احداث در قالب تسهیلات بانکی بدون نیاز به سپرده گذاری تامین شده است. سقف تسهیلات در شهر تهران 450 میلیون تومان، کلان شهرها 400 میلیون تومان، مراکز استانها 350 میلیون تومان و سایر شهرها 300 میلیون تومان است.
وی تصریح کرد: به علاوه هزینه ساخت با قیمت و تعدیل حداقلی با سازندگان توافق شده و تا حدود زیادی افزایش های ناشی از هزینه احداث در طول دوره اجرا را کنترل کرده است. علاوه بر موارد فوق، پرداخت یارانه نرخ سود تسهیلات، تخفیف در هزینه صدور پروانه و عوارض شهرداری، انشعابات و نظام مهندسی با سازوکارهای خاص مربوط به خود طراحی شده و کلیات آن مورد توافق دستگاه های ذیربط قرار گرفته که در صورت تامین منابع از سوی دولت برای گروه های هدف مبتنی بر برنامه اجرایی اعمال خواهد شد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: جمیع موارد فوق منجر به کاهش قابل ملاحظه هزینه تامین مسکن برای خانوارهای واجد شرایط شده و دوره انتظار دسترسی به مسکن را که در شرایط عادی بازار بیش از 50 سال به درازا می کشد، به حدود 5 سال کاهش می دهد.
وی با بیان این که طرح نهضت ملی مسکن در دو قالب ملکی و اجاره ای برنامه ریزی شده است، گفت: علاوه بر تامین مسکن ملکی، فرایند اجاره داری حرفه ای را در کشور پایه گذاری کرده و برای تامین مسکن اقشار کم درآمد جامعه که به هیچ عنوان امکان دستیابی به مسکن ملکی را ندارند، چاره اندیشی کرده است. لازم به اشاره است که این برنامه دارای ابعاد بسیار گسترده اعم از ثبت نام و پالایش متقاضیان، تامین زمین، تامین منابع مالی، انعقاد قرارداد ساخت و مدیریت اجرا، مدیریت وجوه متقاضیان، تامین خدمات زیربنایی و روبنایی و... است.
توافق وزارت راه با سازندگان نهضت ملی مسکن / محمودزاده: ساخت واحدها با حداقل قیمت انجام می شود