جزئیات خرید متری مسکن اعلام شد
مدیرعامل انبوه ساز بورسی نحوه استفاده از ظرفیت ابزار اوراق سلف برای خرید متری مسکن را اعلام کرد.
زمان مطالعه 3 دقیقه
یاسر امامی در نشست خبری تشریح فعالیت های شرکت انبوه سازی بورسی وابسته به بانک مسکن با بیان اینکه این شرکت ساخت 12 هزار واحد مسکونی را ذیل طرح نهضت ملی مسکن در دست ساخت دارد گفت: هزینه تمام شده ساخت و ساز واحدهایی که مانند طرح اقدام ملی مسکن و یا نهضت ملی مسکن با دولت قرارداد داریم معادل همان قیمتی که دولت به ما اعلام کرده تکمیل و به مردم واگذار خواهد شد.
وی افزود: نصبیات شامل کابینت، کمد و پکیج در این واحدها نیست و شیرآلات هم محدود کار گذاشته می شود. همچنین با توجه به اینکه برخی مصالح مانند کاشی و سرامیک، طیف کیفیتی گسترده ای دارد ما کالاهایی که در رده کیفیتی متوسط هستند استفاده می کنیم.
مدیرعامل انبوه ساز وابسته به بانک مسکن بخش دیگری از فعالیت های این شرکت را تولید واحدهای مسکونی مخصوص اقشار میان درآمد عنوان و اظهار کرد: کسانی که توانایی خرید کالاهای تا دو میلیارد تومان را دارند می توانند از طرح های ساخت و ساز ما استفاده کنند.
وی یادآور شد: همچنین بخش دیگری از پروژه های طرح اقدام ملی مسکن را به صورت مشارکتی در دست ساخت داریم که شامل پروژه هزار و 200 واحدی اندیشه، 600 واحدی شهرکرد، 600 واحدی شیراز و 700 واحدی اراک است که بخشی از هزینه ها از سوی خریداری تأمین می شود.
به گفته امامی دو فاز از پروژه شهر جدید اندیشه آماده بهره برداری است. با این حال ملزم نیستیم که قیمت واحدهای مشارکتی را به نرخ مورد نظر دولت عرضه کنیم.
وی در خصوص ورود شرکت های چینی و ترکیه ای به نهضت ملی مسکن تصریح کرد: ورود سازندگان چینی و ترکیه ای یک فرصت برای صنعت ساختمان است. مثلاً ما در دوره مسکن مهر با کمک یک شرکت ترکیه ای برای احداث پروژه 800 واحدی در اراک از تکنولوژی مدرن استفاده کردیم که سبب شد این پروژه صرف 18 ماه احداث شود.
این فعال صنعت ساختمان، تهاتر نفت با تکنولوژی های نوین ساختمان را اقدام مناسبی دانست و یادآور شد: بر اساس مطالعات ما در حال حاضر 730 هزار واحد مسکونی شهری کمبود داریم که به این نرخ هر ساله افزوده می شود. همچنین واحدهای فرسوده و خانه اولی ها نیز به جمع متقاضیان مسکن اضافه می شوند. اگر چه نرخ جمعیت ما کاهشی است اما این روند کاهشی حداقل تا دو دهه دیگر در بازار مسکن اثر خود را خواهد گذاشت و تا آن زمان نیاز به افزایش تولید داریم.
مدیرعامل سرمایه گذاری مسکن تاکید کرد: ما به وزارت راه و شهرسازی و دولت موافقت خود مبنی بر همکاری در احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی اعلام کرده ایم. بر اساس برنامه های معاونت برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی 12 تا 13 پروژه مسکونی در برخی استان های جنوبی کشور به ما پیشنهاد شده است.
وی درباره اوراق سلف موازی استاندارد یا همان خرید متری مسکن گفت: استفاده از ابزارهای بازار سرمایه مانند اوراق صکوک و اوراق سلف را در دستور کار داریم که برای جمع آوری سرمایه های خرد مردم استفاده می شود و مردم می توانند از منافع بازار سرمایه برای پول های خرد خود منتفع شوند.
امامی افزود: هفته گذشته در جلسه کمیته فقهی بازار سرمایه با عرضه اوراق سلف موافق شد. امیدواریم شرایط بازار سرمایه به گونه ای رقم بخورد که این ابزار سریع تر در اختیار مردم قرار گیرد چون در حال حاضر بسیاری از مردم توان خرید خانه های 1 تا 2 میلیارد تومانی را هم ندارند و از سوی دیگر به پیش فروش کنندگان هم نمی توانند اعتماد کنند.
جزئیات خرید متری مسکن اعلام شد