دریافت حدود 4800 میلیارد تومان مالیات از خانه های خالی وارد فاز اجرا شد
سازمان مالیاتی اعلام کرد اطلاعات واحدهای مسکونی خالی در دو بخش از وزارت راه و شهرسازی دریافت شده که در بخش اول مالیات متعلقه به مبلغ 518 میلیارد ریال و در بخش دوم 48198 میلیارد ریال تعیین و پیش بینی شده است.
زمان مطالعه 3 دقیقه
ملاک احراز شرایط یک واحد مسکونی به عنوان خانه خالی مشمول مالیات، براساس اطلاعات املاک در سامانه ملی املاک و اسکان و ارائه اطلاعات دریافتی سامانه مذکور بر پایه اقلام اطلاعاتی مورد درخواست سازمان امور مالیاتی کشور توسط وزارت راه و شهرسازی می باشد. بنابراین علی رغم فراهم بودن زیرساخت های فناوری اطلاعات و تعیین قواعد ارزش گذاری و محاسباتی مالیات خانه های مشمول در این سازمان، وصول مالیات منوط به شناسایی و اعلام اطلاعات واحدهای مسکونی هدف توسط وزارت موصوف می باشد. علی ایحال در ادامه به منظور اطلاع رسانی و شفاف سازی اقدامات صورت گرفته در راستای پیاده سازی و اجرای «حکم ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحی 5/9/1400» رئوس فعالیت های انجام شده توسط این سازمان را به آگاهی می رساند:
- طراحی و پیاده سازی سامانه محاسبات موضوع ماده (54) مکرر قانون مالیاتهای مستقیم بر مبنای سند تحلیل کارکردی «ارزش گذاری و محاسبه مالیات واحدهای مسکونی خالی موضوع ماده 54 مکرر»؛
- اعلام اقلام اطلاعاتی مورد نیاز سازمان برای شناسایی، ارزش گذاری و محاسبه مالیات واحدهای مسکونی خالی (شامل مشخصات هویتی مالک یا مالکان، درصد سهم، بازه زمانی خالی بودن واحد، متراژ مفید واحد، طبقه، آسانسور و قدمت ساختمان و محل دقیق قرارگیری واحد مسکونی) به معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی؛
- برگزاری جلسات مکرر در خصوص نحوه ارائه اقلام اطلاعاتی، ساختار مورد نظر و قابل بهره برداری و رفع نواقص داده های دریافتی از وزارت مذکور؛
- تدوین و ابلاغ دستورالعمل موضوع "نحوه محاسبه مالیات واحدهای مسکونی خالی در اجرای حکم ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحی به موجب قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 5/9/1399" به شماره 517/1400/200 مورخ 6/7/1400؛
- ارائه اطلاعات مورد درخواست سامانه ملی املاک و اسکان به وزارت راه و شهرسازی و همچنین پیاده سازی و ارائه وب سرویسهای مورد نیاز وزارت مزبور؛
- پیاده سازی و به روزرسانی وب سرویس «ارسال اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان» در GSB؛
- ارائه آخرین نسخه مستندات وب سرویس اخیرالاشاره به معاون محترم دولت الکترونیک سازمان فناوری اطلاعات ایران به منظور به روز رسانی وبسرویس موجود در بستر ملی تبادلات اطلاعات کشور.
- قابل ذکر است اطلاعات واحدهای مسکونی خالی در دو بخش از وزارت راه و شهرسازی دریافت شده که در بخش اول، از مجموع اطلاعات دریافتی تنها تعداد 2074 رکورد (مالک) قابلیت محاسبه داشته که مالیات متعلقه به مبلغ 518 میلیارد ریال تعیین و پیش بینی شده است و در بخش دوم، تعداد 385.153 رکورد (مالک) با مجموع 48.198 میلیارد ریال مالیات متعلقه مشخص شده است. بدیهی است اقدامات لازم به منظور ابلاغ مالیات تشخیص داده شده به مالکین و وصول مالیات مزبور در حال اجرا و انجام
می باشد.
در پایان تاکید میشود که وصول مالیات خانه های خالی بر اساس اطلاعات دریافتی از وزرات راه و شهرسازی بر مبنای اظهار مالکین در سامانه ملی املاک و اسکان بوده و صحت سنجی اطلاعات ثبت و اظهار شده در سامانه مورد اشاره خارج از حوزه وظایف این سازمان می باشد و مفاد ماده 54 مکرر اصلاحی نیز در خصوص شناسایی واحدهای خالی به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) تاکیدی قاطع بر این موضوع میباشد.
دریافت حدود 4800 میلیارد تومان مالیات از خانه های خالی وارد فاز اجرا شد