ارسال دوباره پیامک خانه خالی به مردم از هفته آینده / وزارت راه: مسئولتی برای شناسایی خانه های خالی نداریم
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارسال پیامک « خانه خالی» به مردم از هفته آینده خبر داد و گفت: اطلاعات 6300 خانه لوکس به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است.
زمان مطالعه 5 دقیقه
پروانه اصلانی درباره وضع اخذ مالیات از خانه های گرانقیمت (با ارزش 10 میلیارد تومان به بالا) اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی تکلیف قانونی برای اعلام لیست این خانه ها به سازمان امور مالیاتی ندارد.
وی ادامه داد: در قانون مقرر شده اطلاعاتی که برای شناسایی خانه های گرانقیمت به کمک سازمان امور مالیاتی می آید، در اختیار این سازمان بگذاریم. در این رابطه طبق تکلیف قانونی اطلاعات مربوط به حدود 6300 واحد (خانه های لوکس و گران قیمت) را از اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان برای سازمان امور مالیاتی در شهر تهران ارسال کردیم.
وی با تاکید بر این که "با این حال سازمان امور مالیاتی مکلف است که خانه های لوکس را شناسایی و از آنها مالیات اخذ کند"، افزود: فرصت خوداظهاری در رابطه با خانه های خالی تا پایان دیماه امسال بود و بعد از آن ما باید خانه های خالی را شناسایی می کردیم اما چون حضور مردم در خوداظهاری های کم بود، طبق ختیار قانونی از اطلاعاتی که از 12 پایگاه داده استخراج کردیم، اطلاعات قابل ملاحظه ای را احصا کردیم و بر این اساس یک میلیون و 300 هزار خانه خالی شناسایی شد.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: اما یک فرصت دیگر را به افرادی که شناسایی شدند، دادیم و به آنها پیامک ارسال کردیم. بر این اساس حدود 200 هزار نفر مراجعه کردند و از لیست خارج شدند.
اصلانی تاکید کرد: اطلاعات مربوط به افرادی که دارای دو خانه و بیشتر بودند، کامل و لیست مربوط به آنها ارسال شد و سازمان امور مالیاتی هم اقدام به اخذ مالیات از آنها کرده است. بر این اساس مطابق اعلام، این سازمان برای حدود 570 هزار نفر برگه تشخیص مالیات صادر کرده است.
وی گفت: قرار نیست مهلت دیگری تعیین شود؛ سامانه به صورت آنلاین اطلاعاتی را که هر روز از خانه های خالی احصا می کند به شرطی که 4 ماه از خالی بودن آنها گذشته باشد، به سازمان امور مالیاتی ارسال می کند. مهلت قانونی اولیه تا پایان دیماه بود. در ماده 169 قانون مالیات های مستقیم به وزارت راه این اختیار داده شده که از کلیه پایگاه داده های موجود در کشور بدون آنکه نیاز به خودداظهاری مردم هم باشد، این داده ها را بگیرد. ماده 54 هم در همین قانون، ضمانت اجرایی این اتفاق است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: هدف این قانون صرفا شناسایی خانه های خالی نیست؛ چرا که از این پس هرگونه کمک و خدمت دولتی به شهروندان حتی در زمینه گرفتن یارانه، گرفتن کمک هزینه تحصیلی فرزندان خانواده ها از دانشگاه ها و حتی خدمات بانکی، منوط به این خوداظهاری است.
اصلانی ادامه داد: در دوره میان مدت مردم باید هر گونه تغییر و تحولی در مالکیت و سکونت را در سامانه مربوطه ثبت کنند، سامانه به صورت خودکار این اطلاعات را به سازمان امور مالیاتی ارسال می کند. اجباری در دادن این اطلاعات از طرف مردم نبوده بلکه اجبار بوده که ما به عنوان دستگاه مجری قانون وب سرویس هایی را به صورت آنلاین راه اندازی کردیم که از این سامانه اطالعات سکونتی افراد اخذ شود.
وی اعلام کرد: در حال حاضر حدود 63 میلیون رکورد سکونتی افراد در سامانه مربوطه ثبت شده که عدد قابل ملاحظه ای است و تصور ما این است که این را به کل جمعیت ایران برسانیم.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی همچنین از ارسال پیامک هایی به مردم در همین رابطه از روزهای آتی خبر داد و گفت: احتمالا از هفته آینده مردم یکسری پیامک های دیگری را از https://amlak.mrud.ir دریافت می کنند که در آنها آمده است که سکونت شما در این کد پستی در این سامانه ثبت شده است. چنانچه اطلاعات مربوطه صحیح است، آن را تائید کنید و در غیر این صورت یا آن را اصلاح کنند یا اینکه این کد پستی مبنای همه مالیات هایی است که من بعد اخذ خواهد شد.
اصلانی افزود: مبنای شناسایی خانه های خالی اطلاعات مربوط به قبض آب و برق نبوده است اما چنانچه کسی خوداظهاری نکرده باشد، آب و برق او به صورت پلکانی محاسبه و اخذ می شود. این البته در حوزه وزارت نیرو است و باید هم اجرا شود و وزارت نیرو به صورت چندبرابری هزینه این خدمات را اخذ خواهد کرد.
وی تصریح کرد: تکالیف قانونی کاملا مشخص است. پرداخت یارانه باید منوظ بشود به اطلاعات ثبت شده افراد در سامانه املاک و اسکان. حتی ارائه خدمات بانکی به کسانی که در سامانه ثبت نام نکرده اند، طبق قانون ممنوع است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی همچنین درباره وضعیت اخذ مالیات مربوط به خانه های خالی که در اختیار اشخاص حقوقی است، گفت: همین الان هم تعدادی از رکوردهای ما مربوط به اشخاص حقوقی است و آنها هم مثل اشخاص حقیقی مشمول مالیات خواهند شد. به همه شهروندان عزیز تاکید و تقاضا می کنم که وارد سامانه املاک و اسکان بشوند و اطلاعات خودشان را در آن درج کنند و حتی اگر کسی مشمول خانه خالی شده باشد، چنانچه بیاید و بیان کند، دیگر مشمول نخواهد شد.
اخیرا دیوان محاسبات کشور طی گزارشی اعلام کرد: علی رغم تعیین «پایان بهمن ماه به عنوان آخرین مهلت واریز مالیات واحدهای مسکونی گران قیمت» در قانون بودجه، تحقق آن تا پایان دیماه همچنان صفر درصد بوده و به طور مشابه میزان وصول مالیات بر «واحدهای مسکونی خالی از سکنه» نیز به دلیل عدم تصویب آئین نامه اجرایی آن فاقد وصولی است.
بر مبنای یافته های دیوان محاسبات کشور، اهداف قانونگذار در شناسایی و فروش املاک مازاد دستگاه های اجرایی ملی و استانی، علیرغم شناسایی 2638 فقره ملک و صدور مجوز فروش بابت 2287 فقره، عملیاتی نشده است.
ارسال دوباره پیامک خانه خالی به مردم از هفته آینده / وزارت راه: مسئولتی برای شناسایی خانه های خالی نداریم