پرداخت وام ساخت نهضت مسکن در چهار مرحله
تسهیلات خودمالکی طرح نهضت ملی مسکن که سقف آن 450 میلیون تومان است و به تازگی پرداخت آن شروع شده در چهار مرحله به متقاضیان پرداخت می شود که 10 درصد در مرحله پی کنی، 40 درصد در مرحله اسکلت و سقف، 25 درصد در مرحله سفت کاری و 25 درصد در مرحله نازک کاری خواهد بود.
زمان مطالعه 2 دقیقه
تمامی کسانی که قصد ساخت وساز دارند یا پروژه شان نیمه کاره مانده می توانند از سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن استفاده کنند و از شرط فرم «ج» و دیگر شروط چهارگانه معاف هستند.
تسهیلات جدید ساخت مسکن متقاضیان خودمالک با ثبت در سامانه نهضت ملی و معرفی به بانک قابل پرداخت است. سقف تسهیلات خودمالکی در تهران 450 میلیون تومان، سایر کلانشهرها 400 میلیون تومان، مراکز استان ها 350 میلیون تومان، شهرهای کوچک 300 میلیون تومان و روستاها 250 میلیون تومان است.
کسانی که به صورت حرفه ای اقدام به ساخت و ساز می کنند، کسانی که به صورت شخصی می سازند، یا کسانی که پروژه شان نیمه کاره مانده و نیاز به منابع مالی برای تکمیل آن دارند می توانند از تسهیلات نهضت ملی مسکن استفاده کنند.
طبق تازه ترین آماری که محمود شایان - مدیرعامل بانک مسکن - ارائه کرده در بخش خودمالکی پروژه نهضت ملی مسکن تاکنون 3 هزار و 8 پروژه جمعا به تعداد 30 هزار و 561 واحد به بانک ها معرفی شده اند. از مجموع پروژه های معرفی شده به بانک تاکنون 19 پروژه به تعداد 280 واحد قرارداد دریافت تسهیلات خودمالکی را منعقد کردند.
وی افزود: برای 280 واحدی که قرارداد آنها برای دریافت تسهیلات خودمالکی به امضا رسیده است 95 میلیارد و 190 میلیون تومان تسهیلات مصوب شده است که با توجه به پیشرفت پروژه ها به حساب خودمالکان واریز می شود. از میزان 95 میلیارد و 190 میلیون تومان تسهیلات مصوب خودمالکی 27 میلیاردتومان به حساب خودمالکان پرداخت شده است.
بنابراین گزارش، قانون جهش تولید و تامین مسکن (نهضت ملی مسکن) مصوب 17 مردادماه 1400 یکی از برنامه های کلان دولت سیزدهم محسوب می شود. دولت با تلفیق دو طرح «نهضت ملی مسکن» و «اقدام ملی مسکن» قصد دارد چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال احداث کند. بانک ها موظف شده اند سالیانه 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات به طرح جهش تولید و تامین مسکن اختصاص دهند. طبق آخرین آماری که وزارت راه و شهرسازی ارایه داده تا روز 17 بهمن ماه 1400 تعداد 209 هزار و 212 واحد نهضت ملی مسکن کلنگ زنی و برای یک میلیون واحد تامین زمین شده است.
رستم قاسمی ـ وزیر راه و شهرسازی ـ وعده داده که تا پایان سال جاری 800 هزار واحد نهضت ملی مسکن به مرحله عملیات اجرایی برسد. وام این واحدها در تهران 450 میلیون تومان، دیگر کلانشهرها 400 میلیون، مراکز استانها 350 میلیون، سایر مناطق شهری 300 میلیون و روستاها 250 میلیون تومان با نرخ سود حداکثر 18 درصد تعیین شده است. طبق آخرین برآوردها قیمت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن 4.7 میلیون تومان خواهد بود.
پرداخت وام ساخت نهضت مسکن در چهار مرحله