اعلام شروط مجلس برای ورود شرکت‌های خارجی به ساخت پروژه مسکن دولتی
عضو کمیسیون عمران خطوط قرمز و شروط مجلس برای ورود شرکت‌های خارجی (شرکت‌های چینی) به ساخت چهار میلیون واحد مسکونی را تشریح کرد.
زمان مطالعه 3 دقیقه
مجتبی یوسفی درباره سیاست وزارت راه و شهرسازی مبنی بر استفاده از توان شرکت های چینی برای اجرای پروژه ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال (پروژه نهضت ملی) اظهار داشت: در ابتدا باید بگویم که با ایجاد بازار برای شرکت های خارجی مخالف هستم و اینکه برای شرکت های خارجی بازار ایجاد کنیم در حالی که شرکت های داخلی هم در تولید محصولات و مصالح ساختمانی و هم در زمینه خدمات فنی و مهندسی بسیار توانمند هستند.
وی ادامه داد: نباید فراموش کنیم که انبوه سازان داخلی در شرایط سخت و بدون حمایت دولت در سال های گذشته نیاز بازار را تامین کردند. در دولت های گذشته شاهد آن بودیم در شرایط بروز بیماری هلندی در اقتصاد و تا گشایشی رخ می داد بخش هایی از بازار جولانگاه شرکت های خارجی می شدند اما در حال حاضر اگر بنا است با حمایت مجلس و اختصاص اعتبارات برای اجرای پیشنهاد مجلس مبنی بر ساخت چهار میلیون مسکن (طرح جهش تولید مسکن) برای اولین بار اعتباراتی از جمله اختصاص 20 درصد تسهیلات بانک ها تا سقف 360 هزار میلیارد تومان اختصاص یابد، باید این اعتبارات برای افزایش اشتغال و استفاده از توان داخل باشد.
عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: بهترین فرصت ایجاد شده که با فعال سازی صنعت ساختمان اشتغال را بالا ببریم اما نکته بسیار مهم حذف انحصار و انحصارشکنی است. نباید هزینه سوء مدیریت، عدم توجه به R&D و نبود تکنولوژی های جدید را مردم بدهند، همانطور که امروز در خودروسازی به دلیل انحصار مردم این هزینه ها را از جیب و جان خود می دهند.
یوسفی با اشاره به مذاکره با شرکت های خارجی برای ورود به بخش مسکن گفت: امروز فرصتی فراهم شده که در بحث ساخت و ساز مسکن امکان انتقال تکنولوژی وجود داشته باشد اما خط قرمز مجلس برای ورود شرکت های خارجی این است که تمام مصالح از داخل کشور تامین شود و همچنین در ساخت این پروژه از تکنسین، کارگر و مهندس داخلی استفاده شود.
وی ادامه داد: یادمان نرود که همین شرکت های داخلی در سال های گذشته بدون حمایت دولت صادرات خدمات فنی و مهندسی داشتند و نباید توان این شرکت ها را نادیده گرفت.
این عضو کمیسیون عمران افزود: از دیگر خطوط قرمز ما برای مذاکره با شرکت های خارجی بحث تامین منابع مالی با شرکت های کنسرسیومی از روش تهاتر یا از سایر روش ها است که البته اگر شرکت های داخلی توان تامین مالی را داشته باشند باز هم اولویت با داخلی ها است.
وی ادامه داد: از دیگر خطوط قرمز مجلس این است که شرط ورود شرکت های خارجی انتقال تکنولوژی است و نه انتقال کار به خارجی ها.
یوسفی تاکید کرد: در این میان باید توجه داشته باشیم که در حال حاضر سهم مسکن در سبد خانوار به 65 تا 70 درصد رسیده است و نمی توانیم این نکته را نادیده بگیریم. از سوی دیگر در عین حال که مجلس حامی انبوه سازان داخلی است اما مردم در پروژه مسکن مهر در بخش کیفیت، قیمت و تعهدات تجربه خوبی ندارند و البته تمام این موضوعات به بدنه فنی و مهندسی بر نمی گردد و از جمله ایرادات مهم ساختارهای غلطی بود که ایجاد شده بود.
این عضو کمیسیون عمران با بیان اینکه باید عمر مفید ساختمان در کشورمان بالا برود، گفت: در حالی که در برخی از کشورها عمر مفید ساختمان حداقل از 80 سال بالاتر بوده این عدد در ایران کمتراز 20 سال است و به این معنای اتلاف منابع مردم و کشور محسوب می شود.
وی با بیان اینکه فعلا مجلس در جریان اخرین مذاکرات با شرکت های خارجی برای انتقال تکنولوژی در بخش ساخت و ساز مسکن، نیست، گفت: دولت باید اخرین تصمیمات در این زمینه را به مجلس گزارش دهد.
اعلام شروط مجلس برای ورود شرکت‌های خارجی به ساخت پروژه مسکن دولتی