ضمانت وام ودیعه مسکن فقط چک یا سفته 30 میلیون تومانی است
رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: تا کمتر از 10 روز دیگر مشکل سختگیری بانک‌ها برای ضامن وام اجاره حل می‌شود و چک یا سفته 30 میلیون تومانی برای ضمانت کافی است.
زمان مطالعه 3 دقیقه
محمدرضا رضایی کوچی در نشست خبری آنلاین با خبرنگاران درباره اقساط بازپرداخت وام جهش تولید مسکن اظهار داشت: اقساط وام جهش تولید مسکن به صورت پلکانی افزایش پیدا می کند اما در سال اول، سقف اقساط نباید از 2 میلیون تومان بیشتر باشد.
وی ادامه داد: سیاست ما در طراحی بازپرداخت اقساط این است که 30 تا 40 درصد حقوق کارمندان صرف بازپرداخت اقساط این وام و در سال های بعد متناسب با نرخ تورم، رشد پلکانی داشته باشد.
رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه توان ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال و حتی بیشتر از این عدد را داریم، گفت: هرچند با یک شرکت چینی برای انبوه سازی در پروژه جهش تولید مسکن مذاکره شده اما معتقدم شرکت های داخلی و مهندسان ایرانی توان ساخت یک میلیون واحد در سال را دارند.
رضایی کوچی با تاکید بر اینکه این پروژه تورم زا نخواهد بود گفت: هیچ بار مالی جدیدی به بانک ها اضافه نمی شود و قرار بر این است از همان تسهیلاتی که سالانه به بخش های مختلف ارائه می شود، 20 درصد آن در بخش صنعت ساختمان اختصاص یابد.
وی افزود: البته این مصوبه در دولت قبل هم وجود داشت اما به اجرا نرسید.
رئیس کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: از سوی دیگر باید توجه داشته باشیم که صنعت ساختمان صنعت پیشران است و می تواند موتور محرک اقتصاد باشد و به اشتغالزایی در کشور کمک کند.
رضایی کوچی با ابراز نگرانی در ساخت و ساز در کلانشهرها که موجب افزایش جمعیت در آن مناطق می شود، بیان داشت: تاکید بر این است که با نیاز شهرها، ساخت و ساز در آن مناطق انجام شود و در حال حاضر 70 درصد نیاز مسکن در 11 کلانشهر متمرکز شده و چالش ما این است که با اجرای این پروژه باعث افزایش جمعیت این کلانشهرها نشویم از این رو به سمت ساخت و ساز در بافت های فرسوده و یا شهرهای جدید خواهیم رفت.
وی در پاسخ به سوال مبنی بر اینکه اگر توان ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال وجود دارد چرا تاکنون کمتر از 17 هزار واحد مسکن ملی آماده تحویل است و در موعد مقرر 400 هزار واحد مسکونی احداث و تحویل نشد، گفت: ایراد مسکن ملی به انبوه سازان برنمی گردد، ایراد این پروژه منابع مالی آن بود که طبق آن چیزی که در نظر گرفته شده بود متقاضیان باید 5 ساله تسهیلات را تسویه می کردند بنابراین بسیاری از متقاضیان پس از ثبت نام از این طرح انصراف دادند.
رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: به همین دلیل دولت از 400 هزار واحد مسکونی که وعده ساخت آن را داده بود به 50 هزار واحد رسید و این طرح ناموفق بود.
رضایی کوچی همچنین در پاسخ به سوال مبنی بر عدم تمکین بانک ها از مصوبه پرداخت وام ودیعه و اعمال شرایط سختگیرانه برای پرداخت وام 70 میلیون تومانی تاکید کرد: متاسفانه بانک ها برای پرداخت این تسهیلات شرایط سختگیرانه ای را در نظر گرفتند. قرار بر این بود که متقاضی معادل 30 میلیون تومان سفته یا چک به عنوان تضمین به بانک ها بدهند اما بانک ها همراهی نمی کنند و درخواست یک یا دو ضامن را دارند.
وی افزود: در جلسه بعدی شورای عالی مسکن که کمتر از 10 روز آینده برگزار می شود موضوع ضمانت ها برای وام ودیعه مطرح و این مشکل برطرف خواهد شد.
ضمانت وام ودیعه مسکن فقط چک یا سفته 30 میلیون تومانی است