برای گرفتن وام جدید مسکن چقدر باید هزینه کنیم؟
هفته گذشته بانک مرکزی طی مکاتبه‌ای، افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به بانک مسکن ابلاغ کرد که طبق آن، متاهل تهرانی برای اخذ این وام باید بیش از 58 میلیون تومان بپردازند.
زمان مطالعه 3 دقیقه
بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در فروردین، اردیبهشت و خرداد سال گذشته به ترتیب 60 هزار و 300، 60 هزار و 400 و 60 هزار و 500 تومان قیمت دارند.
هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر و مردادماه و شهریور سال گذشته نیز با قیمت 60 هزار و 400، 60 هزار و 300 و 60 هزار و 100 تومان داد و ستد می‌شود.
این اوراق درهر کدام از ماه های مهر و آبان و آذر 60 هزار و 700، 60 هزار و 200 و 60 هزار و 400 تومان قیمت دارند.
اوراق تسهیلات مسکن در دی سال گذشته با قیمت 60 هزار و 300، در بهمن‌ماه با قیمت 60 هزار و 400 تومان و در اسفندماه نیز با قیمت 60 هزار و600 تومان معامله می‌شود.
قیمت اوراق مسکن از فروردین تا مرداد سال جاری
همچنین این اوراق در فروردین سال 1400 با قیمت 60 هزار و 300 تومان، در اردیبهشت ماه سال جاری با قیمت 60 هزار و 400 تومان، در خردادماه سال جاری نیز با قیمت 60 هزار و 400 تومان معامله می‌شود.
قیمت این اوراق در تیر و مرداد سال جاری نیز به ترتیب 60 هزار و 500 و 60 هزار و 400 تومان است و این گزارش بر اساس قیمت مردادماه نوشته شده است.
قیمت اوراق برای مجردها و متاهل‌های تهرانی
بر این اساس و با توجه به افزایش سقف وام ساخت و خرید مسکن، مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می‌شود.
لذا برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کند که هزینه این تعداد اوراق با تسه 60 هزار و 600 تومانی، 24 میلیون و 240 هزار تومان می‌شود.
همچنین با در نظر گرفتن 80 میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید 160 ورق به مبلغ 9 میلیون و 664 هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به 33 میلیون و 904 هزار تومان می‌رسد.
زوج‌های تهرانی نیز برهمین اساس می‌توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون توان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 800 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 48 میلیون و 480 هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه 9 میلیون و 696 هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید 160 ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید 58 میلیون و 176هزار تومان پرداخت کنند.
قیمت اوراق در سایر استان‌ها
سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر برای مجردها به 160 و برای زوجین به 320 میلیون تومان رسیده است که با توجه به اینکه مجردها باید 320 و متاهل های ساکن این شهرها نیز باید 640 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید 19 میلیون و 392 هزار تومان و متاهال ها نیز باید 38 میلیون و 784 هزار تومان پرداخت کنند.
این وام برای مجردهای سایر مناطق شهری به 120 و برای زوجین این مناطق نیز به 240 میلیون تومان رسیده است. بنابراین مجردها باید با پرداخت هفت میلیون و 272 هزار تومان و متاهل ها نیز با پرداخت 14 میلیون و 544 هزار تومان نسبت به اخذ این وام اقدام کنند.
برای گرفتن وام جدید مسکن چقدر باید هزینه کنیم؟