اختلاف 50 میلیون تومانی میانگین قیمت مسکن در مناطق یک و 18 تهران
جدیدترین گزارش بانک مرکزی از متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران حاکی از تفاوت 50 میلیون تومانی میانگین قیمت مسکن در دو منطقه یک و 18 تهران است.
زمان مطالعه 1 دقیقه
بانک مرکزی در جدیدترین گزارشی که از وضعیت بازار مسکن شهر تهران منتشر کرده، نشان می‌دهد، قیمت مسکن در مناطق شمالی پایتخت سرعت رشد عجیبی داشته و خریداران مسکن شاهد تفاوت فاحش میان قیمت‌ها در نیمه شمالی و جنوبی تهران هستند.
بر اساس گزارش مذکور، گران‌ترین منطقه پایتخت از نظر قیمت مسکن، منطقه یک با میانگین قیمت هر متر 64 میلیون و 558 هزار تومان است و ارزان‌ترین خانه‌های تهران در منطقه 18 با میانگین قیمت هر متر مربع 14 میلیون و 410 هزار تومان است که از تفاوت بیش از 50 میلیون تومان در هر مترمربع حکایت دارد.
به عبارت دیگر، میانگین قیمت مسکن در منطقه یک تهران حدود 4.5 برابر میانگین قیمت مسکن در منطقه 18 است!
منطقه‌های واقع در دامنه قیمتی متری 20 میلیون تومان، شامل منطقه 10 با متری 19 میلیون و 853 هزار تومان، منطقه 12 با متری 18 میلیون و 665 هزار تومان، منطقه 17 با میانگین متری 15 میلیون و 672 هزار تومان، منطقه 18 با متری 14 میلیون و 410 هزار تومان، منطقه 19 با میانگین متری 17 میلیون و 159 هزار تومان، منطقه 20 با میانگین متری 17 میلیون تومان و منطقه 11 با میانگین متری 20 میلیون و 973 هزار تومان است.
میانگین قیمت مسکن در منطقه‌های جنوبی پایتخت 17 میلیون و 676 هزار تومان است.
این در حالی است که میانگین قیمت مسکن در مناطق 1 تا 7 تهران که در دامنه بالای 30 میلیون تومان در هر متری مربع قرار دارند، 45 میلیون و 600 هزار تومان است.
بنابراین اختلاف قیمت مسکن در دو نیمه شمالی و جنوبی پایتخت، حدود 28 میلیون تومان (27 میلیون و 924 هزار تومان) در هر متر مربع است.
دانلود
مشاهده گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مرداد ماه سال 1400
حجم نامشخصاختلاف 50 میلیون تومانی میانگین قیمت مسکن در مناطق یک و 18 تهران