وام بانکی چند درصد هزینه ساخت مسکن را پوشش می‌دهد؟ +جدول

طبق آمار وزارت راه و شهرسازی، سقف وام بانکی در تهران تنها 20 درصد از هزینه ساخت مسکن را پوشش می‌دهد.

زمان مطالعه 1 دقیقه

img

با توجه به افزایش قیمت مسکن در سه سال اخیر قدرت خرید خانوار را به شدت کاهش داده است و طبق آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی سقف تسهیلات نظام بانکی تنها 20 درصد از هزینه ساخت مسکن را پوشش می‌دهد.

ارزیابی شبکه بانکی از هزینه ساخت و پرداخت تسهیلات بانکی صرفا بر مبنای هزینه ساختمانی که بخش کمی از هزینه را در بر می‌گیرد و هزینه زمین و هزینه‌های غیرساختمانی را شامل نمی‌شود.

براساس آمار وزارت راه و شهرسازی با فرض در نظر گرفتن بالاترین سقف تسهیلات بانکی کل تسهیلات بانکی در تهران حدود 20 درصد و در سایر مناطق شهری حدود 17 درصد از هزینه ساخت یک واحد 75 متری را پوشش می‌دهد.

هزینه‌های غیرساختمانی به ازای هر متر مربع یک میلیون تومان و جمع کل هزینه به ازای هر متر مربع 18 میلیون تومان ثبت شده است.

کل هزینه ساخت یک واحد 110 متری غیرمفید بالغ بر یک میلیارد 980 میلیون تومان بوده در حالی که سقف تسهیلات ساخت در تهران حداکثر 400 میلیون تومان و سهم تسهیلات از هزینه ساخت نیز 20 درصد می‌شود.

همچنین برای سایر مناطق شهری سقف تسهیلات 250 میلیون تومان بوده که 17 درصد هزینه ساخت را پوشش می‌دهد.

جدول سهم تسهیلات بانکی از هزینه ساخت مسکن در سال 1399

طبق آمار وزارت راه و شهرسازی هزینه یک متر مربع ساخت مسکن در تهران 4 میلیون و 400 هزار تومان عنوان شده که سهم هزینه زمین از هزینه مسکن 60 درصد است.

هزینه زمین به ازای هر متر مربع هم 6 میلیون و 600 هزار تومان اعلام شده است.



وام بانکی چند درصد هزینه ساخت مسکن را پوشش می‌دهد؟ +جدول

دیدگاه ها   دیدگاه

هنوز درباره این خبر هیچ دیدگاهی وجود ندارد. دیدگاه خود را درباره این موضوع بیان کنید.