ساخت بیش از 3.5 میلیون مسکن شهری در هشت سال گذشته

وزارت راه و شهرسازی گزارش داد: تعداد سه میلیون و 583 هزار مسکن شهری و 479 هزار واحد مسکن روستایی در فاصله سال‌های 92 تا پایان سال 98 ساخته شده است.

چهارشنبه 5 خرداد 1400

زمان مطالعه 5 دقیقه

وزارت راه و شهرسازی امروز گزارشی از وضعیت تولید مسکن را در دولت تدبیر و امید منتشر کرد که میزان تولید واجرای طرح‌های مسکن در هشت سال گذشته آمده است.

بر اساس این گزارش، سهم مسکن در سبد هزینه خانوار شهری در سال 92 معادل 33.2 درصد، در سال 93 معادل 33.4 درصد، در سال 94 معادل 33.7 درصد، در سال 95 معادل 34.1 درصد، در سال 96 معادل 33درصد، در سال 97 معادل 33.9 درصد و در سال 98 معادل 36.4 درصد بوده است.

جزییات ساخت مسکن شهری

در بخش تولید مسکن شهری نیز عملکرد دولت یازدهم و دوازدهم نشان می‌دهد که در مجموع از سال 92 تا پایان سال 98، معادل 3 میلیون و 583 هزار مسکن شهری تولید شد.

عملکرد دولت به تفکیک سال حاکی از آن است که در سال 92 معادل 834 هزار واحد، سال 93 معادل 719 هزار واحد، سال 94 معادل 548 هزار واحد، سال 95 معادل 382 هزار واحد، سال 96 معادل 60 هزار واحد، سال 97 معادل 645 هزار واحد و سال 98 معادل 395 هزار واحد مسکن شهری تولید شد.

ساخت 479 هزار واحد مسکن روستایی در دولت تدبیر و امید

در بخش تولید مسکن روستایی نیز عملکرد دولت تدبیر و امید در مجموع تولید 479 هزار واحد مسکن روستایی است.

تفکیک احداث واحدهای مسکونی در دولت تدبیر و امید نشان می‌دهد که در سال 92 معادل 105 هزار واحد، در سال 94 معادل 83 هزار واحد، در سال 95 معادل 72 هزار واحد، در سال 96 معادل 70 هزار واحد، در سال 97 معادل 74 هزار واحد و در سال 98 معادل 75 هزار واحد مسکن روستایی در سراسر کشور تولید شد.

در موضوع تهیه و تدوین طرح‌های توسعه و عمران (جامع و یا جامع-تفصیلی) در مجموع در دولت تدبیر و امید تاکنون 379 طرح تهیه و تدوین شد.

بر اساس اعلام وزارت راه وشهرسازی در سال 92 معادل 81 طرح، سال 93 معادل 35 طرح، سال 94 معادل 89 طرح، سال 95 معادل 44 طرح، سال 96 معادل 43 طرح، سال 97 معادل 37 طرح، سال 98 معادل 37 طرح و سال 99 نیز 13 طرح تهیه و تدوین شد.

این گزارش حاکی است پس از جهش‌های قیمتی مسکن در هزینه‌های ساخت، قیمت مصالح و به دنبال آن قیمت مسکن در سال‌های 1391 تا 1392 شاخص‌های بخش مسکن با ثبات مواجه شد. ولی مجددا از سال 1397 با اعمال تحریم‌های اقتصادی بر کشور شاخص‌های مذکور با جهش مواجه شد.

در حوزه تولید و سرمایه‌گذاری مسکن در سال‌های 93 تا 96 به دلیل شرایط رکودی حاکم بر بخش مسکن، سرمایه‌گذاری و تولید مسکن با افزایش همراه نبوده است.

از سال 1397 تاکنون به دلیل جذب نقدینگی توسط بازارهای رقیب بازار مسکن در جذب نقدینگی و منابع مالی برای تولید و سرمایه‌گذاری مسکن با مشکل مواجه شد ولی به نظر می‌رسد با ایجاد ثبات اقتصادی در کشور و همچنین اجرای برنامه‌های حوزه مسکن از جمله طرح اقدام ملی مسکن، سرمایه‌گذاری و تولید مسکن با افزایش روبه رو شود.

در روزهای گذشته «محمد اسلامی» وزیر راه و شهرسازی از اجرای بیش از 510 هزار واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی مسکن خبر داد و طرح اقدام ملی مسکن را طرحی موفق در رونق تولید مسکن برشمرد.

واگذاری زمین برای ساخت بیش از 2 میلیون خانه

همچنین بر اساس این گزارش، عملکرد وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن و ساختمان در سه مقطع تا پیروزی انقلاب اسلامی در سال 1357، از پیروزی انقلاب تا ابتدای سال 92 (شروع دولت تدبیر و امید)، و از سال 92 تاکنون و پایان دولت تدبیر و امید نیز بررسی و اعلام شد.

بر این اساس، واگذاری زمین جهت تامین مسکن فاقدان مسکن، واگذاری زمین جهت خدمات شهری و توسعه زیربنایی، تعداد مهندسان دارای پروانه صلاحیت، تدوین و انتشار مقررات ملی ساختمان، ساختمان‌های پایدار (بادوام)، تعداد مسکن به خانوار، جمعیت اسکان یافته در شهرهای جدید، و تعداد طرح جامع تصویب و بازنگری شده شهری مورد بررسی و ارزیابی قرار گرفته است.

در موضوع واگذاری زمین جهت تامین مسکن فاقدان مسکن (گروه‌های کم‌درآمد، معلولان، مددجویان نهادهای حمایتی و...) بررسی‌ها نشان می‌دهد که از ابتدای پیروزی انقلاب اسلامی تا ابتدای سال 92، زمین دو میلیون و 5 هزار و 838 واحد مسکونی واگذار شده بود که این رقم در دولت تدبیر و امید تا بهمن امسال به دو میلیون و 326 هزار و 763 واحد مسکونی افزایش یافته است.

قرار تا پایان دولت تدبیر و امید مجموع واگذاری زمین برای تامین مسکن فاقدان مسکن به دو میلیون و 475 هزار و 96 واحد مسکونی برسد.

در موضوع واگذاری زمین جهت خدمات شهری و توسعه زیربنایی از ابتدای سال 92 که شروع دولت تدبیر و امید بوده این رقم 61 هزار و 546 قطعه بود و هم‌اکنون به 71 هزار و 820 قطعه رسیده است.

ازسال 92 که ابتدای دولت تدبیر و امید است 211 هزار و 817 نفر از مهندسان دارای پروانه صلاحیت بودند که هم اکنون این رقم به 293 هزار و 563 نفر افزایش یافته است و پیش‌بینی شده تا پایان دولت دوازدهم، شمار مهندسان دارای پروانه صلاحیت در کشور به رقم 318 هزار و 563 نفر برسد.

تدوین و انتشار مقررات ملی ساختمان از دیگر وظایف وزارت راه و شهرسازی است که تاکنون 22 عنوان مبحث مقررات ملی و کنترل ساختمان تدوین شده و تا پایان دولت دوازدهم تمامی مباحث 22 گانه بازنگری خواهد شد.

در موضوع ساختمان‌های پایدار (بادوام) تا پیروزی انقلاب اسلامی 24 درصد از ساختمان‌های کشور جزو ساختمان‌های بادوام بودند که این رقم در ابتدای دولت یازدهم به 79 درصد و هم اکنون به 83 درصد رسیده است.

ارزیابی تعداد مسکن به خانوار نشان می‌دهد که تعداد مسکن به خانوار تا زمان پیروزی انقلاب اسلامی 79 درصد بود در ابتدای دولت یازدهم به 94.2 رسید و هم‌اکنون این نسبت 95 درصد است.

بر اساس این گزارش در موضوع جمعیت اسکان یافته در شهرهای جدید در ابتدای دولت یازدهم 616 هزار نفر در شهرهای جدید اسکان یافته بودند که این رقم هم‌اکنون به یک میلیون و 109 هزار نفر رسیده است و پیش‌بینی می‌شود تا پایان دولت این میزان به یک میلیون و 185 هزار نفر برسد.

ساخت بیش از 3.5 میلیون مسکن شهری در هشت سال گذشته