طرح مسکن ارزان قیمت چیست؟ / شهرداری تهران سالی 5 هزار واحد بسازد

بر اساس طرح ساخت مسکن ارزان قیمت که امروز اعلام وصول شد، قرار است شهرداری‌های شهر‌های بالای 250 هزار نفر جمعیت، مکلف به ساخت سالانه 500 تا 5 هزار واحد مسکونی استیجاری شوند.

یکشنبه 19 اردیبهشت 1400

زمان مطالعه 2 دقیقه

به گزارش گروه اقتصادی =خبرگزاری دانشجو، طرح ساخت مسکن ارزان قیمت امروز یکشنبه 19 اردیبهشت ماه در صحن علنی مجلس اعلام وصول شد.

این طرح با هدف حمایت از ساخت مسکن استیجاری از سوی تعدادی از نمایندگان مجلس تدوین شده که قرار است به کمیسیون‌های مربوطه و کمیسیون عمران مجلس برای بررسی ارجاع شود.

در این طرح هیچ بند یا ماده‌ای در خصوص نحوه تأمین مالی احداث واحد‌های مسکونی از سوی شهرداری‌ها پیش بینی نشده است که می‌تواند به پاشنه آشیل طرح تبدیل شود.

متن طرح مذکور به شرح زیر است:

ماده 1: شهرداری‌های با جمعیت 250 هزار نفر و بیشتر هر ساله به تعداد ذیل مسکن استیجاری ساخته و به افراد بومی همان شهر خصوصاً جوانان تازه متأهل شده و نیازمند اجاره داده شود.

ماده 2: حداقل تعداد واحد مسکونی قابل ساخت در هر سال:

کلان شهر تهران سالانه 5000 واحد مسکونی

کلان شهر‌های 2 تا 4 میلیون نفر جمعیت 3000 واحد مسکونی

کلان شهر‌های 1 تا 2 میلیون نفر جمعیت 2000 واحد مسکونی

شهر‌های با جمعیت 500 هزار تا یک میلیون نفر سالانه 1000 واحد مسکونی

شهرداری‌های بین 250 هزار تا 500 هزار نفر جمعیت سالانه 500 واحد مسکونی

تبصره: حدود هر واحد بین 70 تا 100 متر مربع می‌باشد.

ماده 3: برای مدیریت بهتر این واحد‌ها مدیریتی یا واحدی بنام املاک و مستغلات در صورت نبود در چارت شهرداری‌ها تشکیل گردد که به نحوه نظارت بر این واحد‌ها و اجاره آن‌ها می‌پردازد.

ماده 4: شرایط اجاره و میزان مال الاجاره ماهانه پیشنهادی شهرداری به شورای اسلامی همان شهر تقدیم کرده و پس از تأیید آن شورا مبنای اجرا قرار می‌گیرد.

تبصره: میزان مال الاجاره به میزان 20 در صد زیر قیمت بازار همان شهر در همان سال جاری می‌باشد.

تبصره: حداکثر مدت اجاره برای هر خانواده در این نوع واحد‌ها سه سال شمسی می‌باشد.

تبصره: مسائل شهرسازی از جمله مُشرفیت، مَحرمیت، سیاست‌های مصرف بهینه انرژی و استفاده از تکنولوژی‌های مورد نظر بایستی بر اساس ضوابط طرح تفصیلی در نظر گرفته شود.

تبصره: در ساخت این واحد‌ها آئین نامه زلزله بایستی به طور کامل در نظر گرفته شود.

طرح مسکن ارزان قیمت چیست؟ / شهرداری تهران سالی 5 هزار واحد بسازد